28 Июля 2010
Как подготовить квартиру к продаже
В своем стремлении быстрее продать квартиру в Орле многие продавцы недвижимости иногда упускают эмоциональную составляющую. Поэтому еще до того, как вы дадите объявление о продаже своей недвижимости, попробуйте посмотреть на нее взглядом постороннего человека.
Вряд ли кому-то придет в голову в продаваемой квартире делать серьезный дорогой ремонт, но косметический вполне для такого случая уместен.
Представьте себя на месте покупателя, увидевшего пятно на потолке. Пусть вас залили один единственный раз, для потенциального покупателя это пятно станет угрожающим знаком неблагополучных соседей.
Не смотря на то, что площадь квартиры величина неизменная, есть смысл освободить жилище от лишней мебели - это и зрительно увеличит площадь комнат, и потолки покажутся выше. Так же ухудшит ваши шансы, как продавца, многочисленные встроенные и навесные самодельные шкафчики и полочки, особенно если всему этому добру сто лет в обед.
Если у вас есть балкон или лоджия наведите порядок и там. Это уже без комментариев!
Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, внимательно осмотрите места общего пользования, и в случае необходимости, сделайте также небольшой ремонт. Ведь покупатель будет судить о будущих соседях именно по состоянию ванной и кухни.
И если вы даже и воплотили в жизнь все эти советы, то есть еще несколько хитростей, которые позволят вам показать свою недвижимость в наиболее благоприятном свете. Свою роль здесь сыграют такие нюансы как:
Вряд ли кому-то придет в голову в продаваемой квартире делать серьезный дорогой ремонт, но косметический вполне для такого случая уместен.
Представьте себя на месте покупателя, увидевшего пятно на потолке. Пусть вас залили один единственный раз, для потенциального покупателя это пятно станет угрожающим знаком неблагополучных соседей.
Не смотря на то, что площадь квартиры величина неизменная, есть смысл освободить жилище от лишней мебели - это и зрительно увеличит площадь комнат, и потолки покажутся выше. Так же ухудшит ваши шансы, как продавца, многочисленные встроенные и навесные самодельные шкафчики и полочки, особенно если всему этому добру сто лет в обед.
Если у вас есть балкон или лоджия наведите порядок и там. Это уже без комментариев!
Если вы продаете комнату в коммунальной квартире, внимательно осмотрите места общего пользования, и в случае необходимости, сделайте также небольшой ремонт. Ведь покупатель будет судить о будущих соседях именно по состоянию ванной и кухни.
И если вы даже и воплотили в жизнь все эти советы, то есть еще несколько хитростей, которые позволят вам показать свою недвижимость в наиболее благоприятном свете. Свою роль здесь сыграют такие нюансы как:
- показывать квартиру лучше не в вечернее, а в дневное время суток,
- если вы продаете квартиру в спальном районе, не стоит допускать, чтобы ваша встреча с покупателем совпала с «часом-пик»;
- если вы продаете комнату в коммунальной квартире, лучше встретиться с покупателями в отсутствие соседей, чтобы они могли спокойно посмотреть места общего пользования, никому не мешая, и без помех для себя.
Не лишним будет заранее постараться как можно больше узнать о будущих покупателях. Возможно, им в первую очередь будет важно узнать о близости детского сада, школы или парка, а не о наличии в ста метрах от дома шиномонтажа.
И последнее: заранее приготовьте документы на квартиру, чтобы не искать их, когда потенциальные покупатели уже будут осматривать квартиру.
Гученко Ю.А. Риэлторская компания ГородЪ
Активнаяя ссылка на материалы сайта при их копировании обязательна.
И последнее: заранее приготовьте документы на квартиру, чтобы не искать их, когда потенциальные покупатели уже будут осматривать квартиру.
Гученко Ю.А. Риэлторская компания ГородЪ
Активнаяя ссылка на материалы сайта при их копировании обязательна.
