Что лучше: дом или квартира? Мысли городского жителя
Всю свою сознательную жизнь я живу в квартире многоэтажки. И периодически, особенно в последнее время, у меня возникают разного рода мысли о собственном доме. И, как я понимаю, это происходит не только со мной. Клиенты нашей риэлторской компании "ГородЪ" в Орле часто просят высказаться на эту тему. В этой статье я и хочу поделиться с вами своими мыслями о преимуществах и недостатках городского и загородного проживания.
Собственный дом…. Как было бы здорово перебраться всей семьей в отдельностоящее жилище! Но что-то останавливает от совершения этого действа… А вы только представьте: все высотные здания в городе заняты офисами, супермаркетами, бутиками, разного рода магазинами и производствами, а все его жители обитают на природе, дышат чистым воздухом. И возвращаются в город только на работу.
Если вы предпочитаете ни на что не похожее жилище, выполненное в соответствии с вашими индивидуальными желаниями и потребностями, то собственный дом — это то, что вам нужно. Если же для вас это не играет особой роли, и для того, чтобы подчеркнуть свою индивидуальность, вам достаточно произвести небольшую перепланировку, то вы можете спокойно оставаться жить в квартире. Тем более, что современные проекты многокомнатных и 2-3-уровневых квартир вполне это позволяют. Хотите баню? Есть сауна с джакузи и гидромассажем. Нужен бар с бильярдной? Пожалуйста! Гараж? К вашим услугам подземный гараж, парковочное место. Все удобства!
Но давайте вернемся к тому, чего не найти в городе. Тишина, чистый воздух, общение с природой — вот к чему мы стремимся, задумав переезд в коттедж или загородный дом. Но и тут нас ждут определенные проблемы. Хорошо, если вас предупредили о том, что речка, на берегу которой вы планировали обосноваться, протекает мимо химического завода, стоящего выше по течению. И есть вероятность того, что однажды, закинув удочку в эту речку, вы поймаете на крючок нечто не совсем похожее на рыбку. А участок, на котором вы собрались строить дом, лет сто назад был отведен под кладбище. Или вышеупомянутый завод использовал его для захоронения своих отходов. Как вам такая перспективка?!
Квартира имеет свою фиксированную общую площадь, изменить которую в дальнейшем практически невозможно. В лучшем случае вы можете купить квартиру соседей и, сделав перепланировку, объединить её со своей. Площадь же частного дома обычно в 2, а то и в 3 раза больше площади квартиры. Кроме того, получив разрешение и сделав проект, вы сможете пристроить к дому ещё дополнительные помещения. Это могут быть и жилые комнаты, и вспомогательные помещения, такие, которые трудно организовать в квартире: постирочная, гладильная, мастерская и т. п. Также на придомовой территории найдется место для детской площадки, гаража, беседки, альпийской горки.
Честно говоря, основополагающим фактором удобства и качества вашего жилья является то количество денег, которое у вас есть и которое вы готовы потратить на его создание и обустройство. Наличие таких средств — это, конечно, хорошо. Но ещё нужны силы и время, чтобы этим заниматься.
Рассмотрим такую ситуацию. Вы купили уже построенный дом, который полностью вас устраивает. Что ж, бывает и такое. Прошло лето, наступила дождливая осень. И тут выясняется, что крыша протекает, потолки сыреют, а паркет на полу, отсырев, начал скрипеть несколько громче, чем хотелось бы. Ещё как назло канализация барахлит. Да и зима ожидается холодная, а отопительный котел слабоват оказался…. Готовь денежки!
С новым домом хлопот не меньше. Отопление зимой, вопросы безопасности личной, имущества и пожарной. Газоны тоже косить надо. Опять же, уборка снега зимой, листвы осенью. Эти вопросы можно решить быстро, но для этого нужны денежные средства и немалые. Если таковых нет — засучим рукава, берем лопату, грабли и вперед!
Однако, выбрав проживание в квартире, вас вполне могут затопить малоимущие соседи сверху, и при проведении ремонта вам придется надеяться исключительно на свои силы и средства.
Тем не менее, расходы будут разные в первом и втором случае и совсем не в пользу частного дома.
Отдельно хочется сказать о соседях по лестничной клетке и соседях по дому. Сколько раз вы просыпались от звука дрели или молотка за стеной, или к вам перебегали соседские тараканы, от которых там пытались избавиться? В многоквартирном доме соседи просто есть, и с этим надо смириться. Их приходится принимать как бесплатное приложение к квартире. А что же такое соседи в частном доме? Это такие же предприниматели или бизнесмены, как и вы, люди с определенным достатком и запросами. Вы всегда найдете с ними какие-то точки соприкосновения, что то, что может объединить вас. Можно найти партнера по бизнесу или для игры в теннис, такого же любителя охоты и рыбалки как вы, их можно пригласить на шашлык или на утреннюю пробежку.
Вот такие мысли посещают меня периодически. Очевидно, что это совершенно разные виды жилья, со своими особенностями, недостатками и преимуществами. Решение трудное, требует серьезного подхода.
Сделайте свой выбор сами!
Риэлторская компания "ГородЪ"
