Портал недвижимости в Орле
614 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

16 Июля 2012

Что нужно учесть во время поиска жилья

Наверное, вам приходилось слышать истории знакомых, которые снимали, казалось бы, ухоженную и удобную комнату, а в итоге оказывались лицом к лицу со множеством проблем: тараканами, постоянно ломающейся сантехникой, шумом. В чем причина?

На самом деле аренда квартир требует внимания и некоторого опыта, и попадают в неприятности те, кто неразборчив при осмотре жилья. Итак, на какие факторы стоит обратить внимание, когда вы ищете квартиру?

Район и цена. А вернее – соотношение этих двух факторов должны быть первым, над чем следует подумать. Если квартира обойдется дешево, но от нее до вашей работы/учебы нет линии метро или прямого транспорта (соответственно пробки, потеря времени и денег), может оказаться, что стоимость проезда перекроет выгоду от дешевого жилья. Взвесьте расходы. Возможно, конкретно в вашей ситуации будет выгоднее отказаться от окраинных районов.

Когда вы нашли предложение, устраивающее и местом, и стоимостью, шаг второй – осмотр квартиры. Здесь многие делают вторую ошибку, решая снять квартиру, просто бегло ее осмотрев. На самом деле, почти все хозяева или агентства стараются перед потенциальным съемщиком придать жилью как можно более ухоженный вид. Но то, насколько чисто и светло будет в комнатах, дело ваших рук, ведь жить в ней вам. Зато есть другие недостатки, с которыми вы ничего не сделаете, и их нужно замечать сразу. Например, поинтересуйтесь у хозяина, а лучше – у соседей, хорошо ли топят в доме в зимнее время, водятся ли мыши, тараканы и другие вредители. Еще один существенный недостаток – наличие плесени или сырости в ванной, углах, щелях. Грибки вредны для здоровья, особенно детского, и с ними придется или постоянно бороться, или отказаться от этого жилья. Побудьте подольше в ванной и кухне и посмотрите, как вентилируется помещение и не появятся ли посторонние запахи.

Если вы привыкли пользоваться большим количеством электроприборов и компьютерного оборудования, обратите внимания на разводку розеток. Если квартира на первом этаже, узнайте, нет ли проблем с канализацией, если на верхнем – не течет ли крыша. Также следует учитывать, что на верхних этажах летом жарче всего, особенно если крыша плоская.

Чтобы снять квартиру в москве, требуется немало усилий. Будет обидно, если вы найдете жилье, а потом почувствуете себя в нем неуютно. Чтобы этого избежать, обратите внимание на подъезд, соседей, уровень звукоизоляции в квартире. Хорошо, если подъезд закрывается, и в него редко заглядывают посторонние. Если нет, посмотрите, убран ли он, нет ли посторонних запахов, в том числе от животных. Немаловажно и освещение в подъезде, а также безопасность лестниц.

Обсудите с хозяином все условия аренды. Уточните, чем из имущества можно пользоваться, а чем нет. Если у вас домашнее животное, узнайте, можно ли брать его с собой. Если вы курите, спросите, как к этому относится хозяин.

Если же вы планируете снимать комнату при хозяйке, обратите больше внимания на порядок, запахи, наличие вредных привычек у хозяина, ведь вам с этим жить. Если вы привыкли снимать жилье с кем-то из друзей, предупредите об этом хозяина.

Наверх