Портал недвижимости в Орле
1308 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

02 Ноября 2013

Как грамотно подготовить жилье к продаже

Не секрет, что большинство людей, которые планируют продать свои квадратные метры, обращаются к маклерам. У одних продавцов нет свободного времени на поиски подходящего варианта квартиры. Другие не имеют достаточных знаний в области жилищного законодательства и опасаются возможных рисков. Но есть категория людей, которые уверены в своих силах и не желают платить деньги за работу риэлторов.

Нужно заметить, что реализация жилья – это сложная юридическая сделка. Но продать недвижимость гораздо проще, чем купить, как утверждают специалисты. Для этого продавцу нужно придерживаться нескольких важных советов.

1. В первую очередь необходимо объективно оценить реализуемый жилой объект для того, чтобы установить его стоимость. Для этого человеку следует внимательно прочитать все объявления на сайте Grant-dom.ru о реализации жилья, не забыв также изучить тему в печатных изданиях. Самый проверенный и правильный способ – это телефонный разговор с теми людьми, которые поместили объявление о продаже квартиры, от лица покупателя. Потревожить придется не одного и не десять продавцов, зато таким методом человек сможет выяснить, какую цену нужно назначать за свою недвижимость.

2. Достаточно важным этапом в подготовке, например, квартиры в Белгороде к продаже является подготовка всех необходимых для проведения сделки документов. Очень часто потенциальные покупатели отказываются от приобретения жилья только потому, что продавец собрал не всю необходимую документацию на жилой объект. Некоторые покупатели не могут ждать, пока человек соберет и оформит все нужные справки, выписки и прочие официальные бумаги. Поэтому технические документы – технический паспорт и кадастровая карта, поэтажный план, выписка из ГКН, план-экспликация и др. - должны быть в наличии у продавца. Так же, как и правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на реализуемое помещение.

3. Далее продавец должен придать продаваемой жилой недвижимости презентабельный вид. Для этого совсем необязательно производить капитальный ремонт в помещении (если, конечно речь не идет об элитном жилье), но поклеить новые обои, побелить потолок и поменять неисправную сантехнику все-таки нужно. Лучше всего перед осмотром квартиры освободить ее от мебели. Так потенциальный покупатель сможет оценить жилье со всех сторон, и не подумает, что собственник жилья хотел скрыть его недостатки за широким диваном или мебельной стенкой.

В заключении стоит заметить, что подготовка к продаже жилого объекта, это важный этап сделки купли-продажи, ведь именно от этого зависит, какую финансовую выгоду получит владелец квартиры от ее реализации.
Наверх