Коммерческая недвижимость в Анапе
Как ни странно, но говоря о рынке недвижимости в Анапе, большинство рядовых граждан думает о квартирах, домах, участках. А между тем, вся база недвижимости может быть разделена на жилую и коммерческую недвижимость. Жилая недвижимость, в свою очередь, включает в себя загородную недвижимость и элитную недвижимость Анапы.
Коммерческая недвижимость Анапы – это та часть недвижимости, которая отнесена к нежилому фонду и используется организациями. Цель использования данного имущества – получение дохода от ее эксплуатации. Рынок коммерческой недвижимости в Анапе составляют следующие объекты:
- торговые площади;
- офисные помещения;
- промышленные помещения и площади;
- складские помещения;
- земельные участки, предназначенные для промышленных строительств;
- гостиничные площади и помещения.
Безусловно, это деление весьма относительное, но оно включает в себя почти все виды коммерческой недвижимости.
Кроме вышеперечисленных объектов, в этот список можно внести некоторые объекты жилой недвижимости. Это связано с тем, что юридические и физические лица, в поиске наименее рискованных способов вложения финансов вкладывают свои свободные денежные средства в строительство недвижимости. После введения дома в эксплуатацию полученную недвижимость продают за большую сумму и получают, таким образом, доход, либо выводят из жилого фонда в нежилой и используют как офис.
Покупка коммерческой недвижимости в Анапе на этапе строительства окупается в любом случае. Даже загородный дом можно рассматривать как коммерческую недвижимость, если в нем располагается офис организации.
Финансовые вложения в выше перечисленную коммерческую недвижимость являются доходными. Сдача недвижимости в аренду приносит большую прибыль и может служить отличной инвестицией денежных средств.
Традиционно выделяют следующие виды сделок с коммерческой недвижимостью:
• покупка и продажа;
• аренда;
• субаренда.
Аренда помещений под офис наиболее распространенный вид сделок, особенно в последние годы. Это связано как с всеобщим финансовым кризисом, так и с нестабильностью на рынках недвижимости. Кроме того, аренда выгоднее владельцам, коммерческой недвижимости, поскольку она обеспечивает стабильный и долговременный доход.
Однако хотелось бы отметить, что в связи с тем, что коммерческая недвижимость сейчас как никогда дешева, многие компании всерьез задумываются о покупке. Это вызвало определенное оживление на рынке коммерческой недвижимости. Все эксперты в области недвижимости также настоятельно рекомендуют совершать сделки, связанные с покупкой недвижимости именно в настоящее время.
Компания "Анапа Море" AnapaMore.NET
