Портал недвижимости в Орле
2124 объекта в базе
Российская Гильдия Риэлторов Действительный член
Российской Гильдии Риэлторов
Орловская Гильдия Риэлторов Действительный член
Орловской Гильдии Риэлторов
Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

26 Июля 2017

Незаконная перепланировка 2017

Незаконная перепланировка.... Само слово "незаконная" уже подразумевает нечто нехорошее. Наши граждане считают, что если квартира принадлежит им по праву собственности, то и делать в ней можно что угодно - ломать стены, пробивать новые двери...

На самом деле это не так. Любые работы по изменению конфигурации квартиры в Орле требуют обязательного согласования и актирования. Если это не сделано, то такая перепланировка считается незаконной, а значит, по суду можно обязать хозяина привести квартиру в изначальное состояние. Более того, если работы по переустройству не согласованы, а владелец не хочет или не может вернуть ее состояние в прежний вид, то квартиру можно продать с молотка, а на вырученные деньги предоставить бывшему владельцу новую квартиру, похуже. Правда, справедливости ради, отметим, что такие меры практически никогда не применялись.

Теперь же происходят серьезные перетурбации. До конца 2017 года в России будут приняты изменения в законодательство, призванные ужесточить наказание за самовольную перепланировку помещений как жилых, так и нежилых. Проверка наличия перепланировки поручена жилищной инспекции. И если раньше инспектора могли не впустить в квартиру, то теперь для установления факта переустройства этот доступ будет обеспечен законодательно.

Следует отметить, что наибольшие проблемы возникают с нежилыми помещениями, где их владельцы проводят реконструкцию, не думая о безопасности людей. проживающих этажом выше. Поэтому периодически происходят аварии и разрушения зданий, влекущие за собой человеческие жертвы.

В этой связи ужесточение ответственности владельцев помещений весьма и весьма оправдано. А какие меры будут предложены законодателями - увидим в самом недалеком будущем.

Наверх