Покупка и продажа недвижимого имущества, как обойти обман стороной
У каждого человека, желающего приобрести недвижимость, возникает страх быть обманутым. И этот страх весьма оправдан, поскольку в наше время мошенниками разработано много схем обмана.
Очень распространенной схемой является продажа квартиры по одной цене, а после, возврат денег покупателю по определенной причине от продавца, уже по другой стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Причем покупатель здесь явно остается в меньшинстве.
Другой, не менее доходной схемой, является покупка квартиры у продавца. После бывший владелец данного имущества может заявить о том, что ему временно негде жить. При судебном разбирательстве может появиться факт, что деньги за покупку квартиры продавцом уже потрачены, но, так как они должны быть возвращены покупателю, суд устанавливает некий процент от суммы заработной платы, которую ежемесячно должен отдавать продавец покупателю. Однако, такое решение суда явно не устроит обманутого клиента, поскольку всю сумму, которую он уплатил за квартиру, полностью сможет получить по истечении чуть ли не 45-50-ти лет.
И самым страшным способом является «дубликатная покупка», что означает продажа квартиры, а после – большое количество ее владельцев, которые вовсе не подозревают о существовании друг друга. Это основные принципы, которые используются людьми «нечистой руки», и на которые чаще всего попадаются честные граждане.
При продаже недвижимого имущества обратитесь в известную юридическую компанию "Легисперити", где вам будет предоставлена юридическая консультация, в ходе которой не только ответят на все ваши вопросы, но и помогут продать вашу недвижимость.
Правило первое, паспорт и все необходимые документы (доверенности и т.д.) должны быть только у вас. Внимательно изучайте все пункты договора о продаже вашего имущества, обратите пристальное внимание на строку, где должна быть подпись и дата. Такая строка не занимает много места, чтобы невозможно было внести какие-либо коррективы. Не доверяйте ваши имущественные дела никому, присутствуйте везде, где необходимо ваша явка.
Главное и последнее правило, никогда не берите наличные деньги. Откройте расчетный счет в банке для дальнейших перечислений.
И помните, что все устные договоренности могут забыться, тогда как юридический договор, правильно и корректно составленный, защитит вас от возможных потерь и обмана. В любом случае не стоит экономить деньги при обращении к специалисту, оказывающему юридические услуги, если вы не хотите быть обмануты обычными маклерами, которых вам кто-то посоветовал. Ведь можете лишиться не только имущества, но и даже денег, полученных за него.
