Портал недвижимости в Орле
1504 объекта в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

Советы покупателям

1. Выбираем объект недвижимости - хотим купить

Самостоятельно:

   Вы умны, практичны, конечно, умеете читать, считать и анализировать. Вы уверены, что сможете самостоятельно купить недвижимость в Орле. Регулярно просматривайте и прозванивайте источники информации (газеты, журналы, интернет) с целью подбора объекта для покупки. Обилие информации вас сначала обрадует, затем удивит несоответствием и, наконец, (Вы потратите много сил и времени) собьет с толку и разочарует.

Профессиональный подход:

   Это знание рынка недвижимости и конкретность поиска объекта с учетом ваших пожеланий. Объективная реальность сегодня — обращение продавцов объектов с целью их продажи именно в  компании и агентства недвижимости в Орле. Уважающий себя продавец обязательно обратится за помощью в таком жизненно важном вопросе именно к профессионалу, потому что именно он знает, как купить или продать недвижимость в Орле. Поверьте на слово — из десятка предполагаемых для покупки объектов даже опытному агенту сложно выбрать те объекты, которые прошли профессиональный отбор и с вероятностью 80% могут стать вашей потенциальной покупкой.

2. Факторы, влияющие на принятие решения купить квартиру (объект)

Самостоятельно:

   Заниженная стоимость может оказаться следствием ряда причин, которые легко превратятся в проблемы (криминальная история объекта, продажа через вторые лица, обременение или арест объекта и т. д.). Предполагаемая скорость расчета и желание как можно скорее заселиться в купленную квартиру без контроля за сроком предварительного договора купли-продажи и окончательного расчета за квартиру — просто желание, далекое от действительности.

Профессиональный подход:

   Позволит обосновать любую стоимость квартиры, даже если она ниже рыночной и вызывает сомнения, так как собственник квартиры, как и «история» квартиры для агента — объекты повышенного профессионального внимания, и «чистота» сделки гарантируется компромиссностью в принятии решений по порядку расчетов, осуществлению снятия с регистрационного учета всех прописанных в квартире лиц, предоставлению документов в органы опеки, в случае наличия несовершеннолетних детей. Другие важные вопросы, возникающие в ходе оформления квартиры в собственность — это те ключевые моменты, которые для опытного агента не могут остаться нерешенными — наконец, репутация фирмы и дальнейшее сотрудничество с благодарными клиентами.

3. Процедура покупки (сделка)

Самостоятельно:

   Практически невозможна без знания правоустанавливающих документов на квартиру и документально подтвержденного намерения о задатке за приобретаемую квартиру.

Профессиональный подход:

   Компетентные юристы знают все тонкости юридического сопровождения сделок с недвижимостью и действуют в соответствии с действующим законодательством — их задача в оговоренные и согласованные с вами сроки вручить вам свидетельство о регистрации права из юстиции

4. Секреты агентов о новостройках

   Хотите купить самую недорогую квартиру в строящемся доме? Не пытайтесь сделать это самостоятельно — это безуспешно. Только знание всех строящихся объектов в городе и стоимость квадратного метра жилья в этих домах, умение классифицировать типовые планировки в блочных, монолитно-кирпичных домах, учитывая их многообразие и функциональные различия и, в итоге, — умение провести профессиональный анализ всех этих критериев позволит найти эту самую недорогую квартиру. Это по силам только специалистам. Хотите быть уверены в застройщике? Рекомендации соседей и знакомых, привлекательная и насыщенная реклама от строителей — ещё не повод выбрать того или иного застройщика. Только опытный агент может вам рассказать кто, где, когда и сколько объектов построил и, что важно, вовремя сдал построенные объекты. 
   С помощью специалиста вы можете ознакомиться с проектной декларацией на каждый строящийся объект любой строительной организации и проследить историю строительства. Хотите вовремя получить ключи от новой квартиры? Сроки сдачи дома в договоре долевого участия — дата желательная и для многих строителей обязательная, но зачастую «просроченная». Наблюдая за строительными организациями на протяжении многих лет, даже непрофессионал может дать оценку тому или иному застройщику. Опыт агентов в этом вопросе, а также знание графика строительства и реальное возведение объектов, подтвердит или опровергнет ваши сомнения.

Очень важно найти такого специалиста, который способен профессионально, практически незаметно для вас, организовать и провести весь процесс приобретения вами новой квартиры. Не зря наши клиенты, благодаря нас, говорят о том, что сделка прошла настолько легко, что они и не заметили, как стали владельцами выбранного жилья. Наши специалисты очень ответственно подходят к каждому клиенту, стремятся наиболее полно воплотить его желания в жизнь, помогая подыскать подходящую недвижимость, будь то квартира, комната, дом или офис, магазин.

 Поэтому выберите себе специалиста в нашей компании и работайте с ним вплотную. Ведь в его лице с вами будет работать весь коллектив компании во главе с руководителем отдела, в котором этот агент работает. 

Если у вас возникли дополнительные вопросы или что-то вам не понятно, вы всегда можете пообщаться по телефону с руководителем отдела Коробкиным Вячеславом Львовичем.

Вячеслав Коробкин
Руководитель отдела

+7 (920) 802-70-00

консультация
Наверх