Процесс продажи квартиры не так уж и прост, как может показаться начинающему продавцу. Наши советы для тех, кто хочет продать квартиру в Орле максимально быстро и по максимально выгодной цене.
«У Вас никогда не будет второй возможности произвести хорошее первое впечатление». Начните с лестничной площадки — это первое, что бросается в глаза покупателю. Если необходимо — подметите или помойте её. Почистите коврик. Если он старый — уберите его.
Входная дверь — это визитная карточка Вашей квартиры. в Орле. Поэтому Вы должны быть уверены в том, что она всегда в порядке (чистая и аккуратная). Красиво оформленная входная дверь вызывает интерес и желание зайти в гости.
Отделка квартиры — это гарантированное средство быстро и выгодно её продать. Стены светлого или нейтрального, неяркого цвета зрительно увеличивают площадь помещений.
Чистые окна сделают Вашу квартиру более просторной и привлекательной. Раздвиньте гардины и занавески, и ваша квартира наполнится светом и солнцем, станет яркой и гостеприимной.
Кухня должна быть чистой! Многие покупатели судят о хозяйке дома по чистой кухне. Поэтому сделайте так, чтобы кухня блестела! Вымойте кухонную мебель изнутри и снаружи, мойку, плитку, уберите предметы, которыми вам в данный момент не нужны. Все поверхности и столы должны быть чистыми.
Сияющая чистота ванной комнаты поможет продать Вашу квартиру. Для этого сделайте мелкий ремонт — подтяните краны, замените шланг у душа
Избегайте беспорядка и хаоса. Не заполняйте свою квартиру ненужной мебелью и предметами, которые вам не нужны или которыми вы крайне редко пользуетесь. Храните газеты, безделушки и другие разные мелочи в отведенных для них местах
Сделайте так, чтобы кладовки и подсобные помещения выглядели просторнее. Для этого сложите все вещи аккуратно, упакуйте предметы, которые можно хранить
Покажите во всей красе балкон, лоджию или гараж. Освободите балкон от ненужных вещей. Помните — балкон это не место для свалки.
Сделайте необходимый ремонт в квартире. Смажьте маслом дверные петли, если они скрипят. После устранения мелких, незначительных поломок и недостатков у Вас появится возможность более выгодно продать квартиру.
Квартира, наполненная светом и свежим воздухом, выглядит привлекательной. Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Обязательно проветрите квартиру, а в хорошую погоду держите окна открытыми, пользуйтесь освежителями воздуха и различными ароматическими травами. Потрескивание дров в камине и соблазнительные запахи, доносящиеся из кухни, наполняют Вашу квартиру особым чувством, теплом и уютом, а запах свежесваренного кофе придаст дополнительный шарм Вашей квартире.
Освещение. Не забудьте включить и бра. Хорошее освещение поможет агентам показывать Вашу квартиру в вечернее время и в пасмурные дни. Обязательно замените перегоревшие лампочки на лестничной площадке.
Сведите к минимуму то, что отвлекает внимание. Будет лучше, чтобы во время показа Вашей квартиры в ней присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить Вашу квартиру, представить себя хозяином.
Позвольте агенту спокойно вести переговоры. Будьте дружелюбны и вежливы, но не мешайте переговорам агента и покупателя. Старайтесь дать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Ваш агент знает лучше, что важно для покупателя, а что лучше опустить, и сможет легко справиться с любой ситуацией.
