Для читателей нашего сайта сообщаем, что приведенный здесь договор не является эксклюзивным договором, используемым в нашей компании. С текстом такого договора об оказании эксклюзивной услуги по покупке квартиры и всех приложений к нему можно ознакомиться, посетив один из офисов компании.
Договор на оказание возмездных
информационных, рекламных и маркетинговых услуг № ________/пк (ПРОЕКТ)
г. Орел « ____»_________________ 20___ г.
Я, гр. ___________________________________________________________________________________________________________________________________,
паспорт серия ___________№ _____________, выдан _______________________________________________________________________________________,
зарегистрирован (а) по адресу: _____________________________________________________________________________________________________,
контактный номер телефона:________________________________ E-mail: _____________________________________________________, именуемый (-ая) в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
Общество с ограниченной ответственностью «Региональная компания «ГородЪ» в лице генерального директора Гученко Александра Валентиновича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику информационные услуги (рекламное обслуживание и управление маркетингом), способствующие поиску Объекта _______________________________________ (квартира, комната, жилой дом, гараж, земельный участок), (далее по тексту – Объект), примерные характеристики которого указаны ниже, для приобретения в собственность Заказчиком или указанным им лицом, а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные услуги.
Примерные требования Заказчика к Объекту:
Вид объекта: ____________________________________________________________________________________
Характеристики:
Вариант 1: количество комнат ________________ Район___________________________________________
Тип дома _______________________ общая __________ жилая _________________ кухня __________________
Этаж/этажность _________________ телефон _________ балкон ________________________________________
Вариант 2: количество комнат _________________ Район _________________________________________
Тип дома _______________________ общая ___________ жилая _________________ кухня _________________
Этаж/этажность _________________ телефон __________ балкон _______________________________________
Цена Объекта установлена Заказчиком не выше ___________________________________ (__________________________________) рублей с учетом вознаграждения Исполнителя, указанного в п. 1.2. настоящего Договора.
Лицо, на которое планируется оформление Объекта: __________________________________________________
Дополнительно: ___________________________________________________________________________________________________________
1.2. Стоимость информационных услуг Исполнителя по Договору составляет: ____________________________ (_________________) рублей.
Непосредственное оказание услуг по настоящему Договору осуществляется Представителем Исполнителя, действующим на основании должностной инструкции от 01 февраля 2016 г.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО, телефон)
2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2.1. В целях единого понимания и применения Договора сторонами приведены основные понятия и определения.
2.2. Настоящий Договор является возмездным, где одна сторона – Исполнитель – оказывает информационную услугу, а вторая сторона – Заказчик – оплачивает данную услугу. Настоящий Договор является смешанной сделкой, включающей в себя условия разного рода сделок, предусмотренных нормами Гражданского кодекса РФ, в том числе главой 39 ГК РФ. Договор состоит из трех частей: Общей – настоящий текст Договора, Акта предоставления информации и Акта выполненных услуг.
2.3. Общая часть содержит общие положения и существенные условия Договора.
2.4. Прейскурант на услуги компании (Приложение № 4) – содержит данные о стоимости различных услуг, оказываемых Исполнителем.
2.5. Акт предоставления информации (Приложение №6) – содержит информацию, предоставленную Заказчику Представителем Исполнителя в рамках Договора. Акт является подтверждением факта первоочередного получения Заказчиком информации об Объекте и(или) Застройщике от Исполнителя, а не от третьих лиц, независимо от ссылок Заказчика на какие-либо иные источники информации.
Акт предоставления информации подписывается Заказчиком, Продавцом и Представителем Исполнителя в момент предоставления информации об Объекте.
В случае если у Заказчика уже имеется информация об Объекте до момента получения ее от Исполнителя, то Заказчик обязан указать об этом в Акте информации с точным указанием источника информации (в том числе номер и дату договора, в рамках которого была получена такая информация). При отсутствии такой записи в Акте информации или в случае отказа Заказчика от указания источника информации, информация об Объекте считается предоставленной впервые в рамках настоящего Договора, а ссылки на иные источники информации являются ничтожными.
2.6. Протокол переговоров (Приложение №7) – фиксирует договоренности Заказчика и Продавца.
2.7. Акт оказанных услуг (Приложение №9) – является подтверждением надлежащего выполнения услуг Исполнителем Заказчику по Договору. Акт оказанных услуг подписывается Заказчиком после подписания Протокола переговоров. В случае, если Заказчик отказывается от подписания Акта оказанных услуг, то Исполнитель направляет его в адрес Заказчика (по почте; по факсу; нарочно; по электронной почте, указанной в Договоре). При этом, если в течение трех рабочих дней со дня получения Акт оказанных услуг не будет подписан Заказчиком и передан Исполнителю, либо в этот срок от него не последует мотивированного возражения относительно результата услуг, то Акт считается подписанным, а услуга – выполненной надлежащим образом, в сроки, в объеме и по стоимости, предусмотренными Договором.
2.8. Информация – в зависимости от потребностей Заказчика под информацией стороны понимают: либо информацию об Объекте, либо информацию о Продавце, либо информацию о Застройщике.
2.9. Объект – недвижимость; имущественные или неимущественные права; право требования по договору участия в долевом строительстве (аналогичному договору); любые иные виды права, которые можно идентифицировать; доля в праве (в том числе доля в уставном капитале общества).
2.10. Застройщик – юридическое или физическое лицо, осуществляющее строительство Объектов; жилого комплекса; какой-либо иной застройки.
2.11. Продавец – лицо, имеющее законные права на Объект. В рамках настоящего Договора Продавцом считается лицо, которому принадлежит право собственности, требования, либо любые иные законные права на Объект.
2.12. Заинтересованные Лица – физические и юридические лица, заинтересованные в совершении сделки в отношении Объектов и (или) связанные с Заказчиком и (или) Потенциальным покупателем. В том числе: аффилированные лица; группа лиц; взаимозависимые лица; любые участники; акционеры; работники Заказчика и (или) Потенциального приобретателя и их аффилированных лиц; родственники, родственники родственников и бывшие родственники; супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора, а также иные лица, как участвующие так и не участвующие с Заказчиком при исполнении Договора, их родственники, родственники родственников и бывшие родственники, супруги и бывшие супруги, независимо от наличия брачного договора.
2.13. Представитель Исполнителя – физическое лицо, действующее от имени Исполнителя в рамках настоящего Договора с целью выполнения обязательств по нему. Представитель Исполнителя действует без доверенности и каких-либо иных документов. Фамилия, имя, отчество и номер телефона Представителя Исполнителя указываются в тексте Договора.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
С целью надлежащего выполнения обязательств по Договору Стороны взаимодействуют и объединяют усилия по поиску Объекта. Для этого:
3.1. Исполнитель обязуется:
- информировать Заказчика о складывающихся в течение срока действия настоящего Договора ценах, спросе и предложении на Объекты в г. Орле, аналогичные приобретаемому Объекту;
- предоставляет Заказчику информацию об Объекте(-ах) по Акту предоставления информации;
- организовать не менее 5 (Пяти) встреч для предоставления информации о потенциальных Объектах. Факт предоставления информации о каждом Объекте подтверждается Актом предоставления информации (Приложение № 6), подписываемым Покупателем, Продавцом и Исполнителем;
- присутствовать на переговорах и встречах Заказчика с Продавцом Объекта и с любыми третьими лицами. Факт проведения переговоров подтверждается Протоколом переговоров (Приложение №7);
- предоставить помещение компании для ведения переговоров;
- предоставлять Заказчику по его письменному требованию информацию о ходе выполнения условий настоящего Договора;
- прекратить предоставление информации об Объекте другим лицам после подписания Заказчиком Протокола переговоров (Приложение №7);
- не разглашать условия настоящего Договора и иную конфиденциальную информацию, необходимую для надлежащего исполнения настоящего Договора;
- в подтверждение исполнения обязательств по настоящему Договору предоставить Заказчику подписанный Потенциальным Продавцом Объекта Протокол переговоров (Приложение № 7);
- осуществить иные действия, если они, по мнению Исполнителя, необходимы для выполнения Договора, а также согласованы с Заказчиком.
3.2. Исполнитель имеет право:
- действовать в интересах Заказчика в рамках настоящего Договора;
- пользоваться услугами любых лиц в целях своевременного и качественного исполнения обязательств по Договору;
- требовать от Заказчика должного выполнения обязательств по Договору;
- в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
3.3. Заказчик обязуется:
- своевременно (заблаговременно) информировать Исполнителя об изменении примерных требований к Объекту;
- принять от Исполнителя информацию по Акту предоставления информации в момент ее предоставления;
- осуществить действия, способствующие выполнению обязательств по Договору;
- в случае предоставления Исполнителем информации о потенциальном Объекте, удовлетворяющем условиям поиска, предусмотренным настоящим Договором, составить и подписать Протокол переговоров (Приложение № 7);
- в случае изменения Заказчиком условий приобретения, изложенных в настоящем Договоре, уведомить об этом Исполнителя в течение трех рабочих дней путем направления Исполнителю письменного мотивированного уведомления;
- принять оказанные Исполнителем услуги по Акту оказанных услуг (Приложение № 9) в течение 48 часов с момента предоставления Исполнителем подписанного потенциальным Продавцом Объекта Протокола переговоров (Приложение № 7). В случае необоснованного отказа Заказчика от подписания Акта оказанных услуг Исполнитель вправе составить Акт в одностороннем порядке и направить его Заказчику заказной почтой. В случае неполучения ответа от Заказчика в течение двух месяцев, услуги считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, составленный Исполнителем в одностороннем порядке, является подтверждением полного выполнения обязательств Исполнителя по настоящему Договору;
- оплатить услуги Исполнителя в порядке и размере, предусмотренном настоящим Договором;
- в период действия настоящего Договора, а также в течение 90 дней с момента прекращения его действия не передавать без письменного разрешения Исполнителя Заинтересованным Лицам конфиденциальную информацию, предоставленную Исполнителем в рамках настоящего Договора, а также не использовать указанную информацию в личных целях либо в интересах Заинтересованных Лиц, в том числе путем заключения договоров с использованием конфиденциальной информации.
В целях исполнения настоящего договора под конфиденциальной информацией понимаются предоставленные Исполнителем Заказчику сведения о:
- ФИО, месте жительства потенциальных Продавцов Объекта;
- контактной информации потенциальных Продавцов Объекта;
- иная информация, достаточная для совершения любых юридических действий с указанным Объектом.
3.4. Заказчик имеет право:
- получать от Исполнителя (устные / письменные) сведения о ходе исполнения Договора;
- присутствовать на всех переговорах с Продавцом;
- требовать от Исполнителя надлежащего выполнения обязанностей по Договору.
- отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Исполнителя, возместив Исполнителю расходы согласно п. 5.4. настоящего Договора.
4. ОПЛАТА УСЛУГ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
4.1. За оказанную информационную услугу по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере, указанном в п. 1.3. Договора.
В связи с применением упрощенной системы налогообложения НДС не предусмотрен.
4.2. В целях исполнения настоящего Договора Заказчик обязуется подписать Акт оказанных услуг (Приложение №9) и оплатить услуги Исполнителя в день предоставления Исполнителем подписанного Потенциальным Продавцом Объекта Протокола переговоров (Приложение № 7). Обязанность по оплате услуг Исполнителя возникает у Заказчика также при переходе права на Объект от Продавца к Заинтересованным Лицам, в размере, определенном в п. 1.2. Договора.
4.3. Стороны несут ответственность за нарушение Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.4. Применение мер ответственности не освобождает Стороны от выполнения принятых на себя обязательств по Договору.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 Настоящий Договор заключен на срок _________________ месяцев и действует с момента его подписания по «_____» _________ __________ г. По истечении срока его действия при отсутствии возражений сторон Договор пролонгируется на аналогичный период.
5.2. Договор прекращает действие в следующих случаях: при исполнении обязательств сторонами, по соглашению сторон, по окончании срока действия по заявлению Заказчика о прекращении его действия, по решению суда, либо в случае приобретения Заказчиком объекта, информация о котором не была предоставлена Исполнителем по Договору. Досрочное расторжение Договора может быть только по соглашению сторон и не освобождает Заказчика от обязанности оплатить фактические услуги Исполнителя.
5.3. В случае поступления от Заказчика заявления о расторжении Договора между Сторонами подписывается соглашение о расторжении. При отказе Заказчика от подписания соглашения о расторжении, Договор продолжает действовать.
5.4. При прекращении Договора по инициативе Заказчика или одностороннем изменении Заказчиком условий настоящего Договора Заказчик оплачивает Исполнителю фактически понесенные расходы при исполнении настоящего Договора и часть стоимости услуг, фактически оказанных к моменту получения Исполнителем уведомления о прекращении или изменении условий Договора. Размер понесенных Исполнителем расходов и стоимость отдельных услуг определяются квитанциями и Прейскурантом на услуги компании (Приложение № 4), являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору. Стоимость услуг согласно Прейскуранту согласована с Заказчиком, и в дальнейшем оспариваться им не будет.
5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение Договора, в связи с обстоятельствами, возникшими после заключения Договора, непосредственно влияющими на его исполнение, к которым относятся:
- результат событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами;
- изменения действующего законодательства;
- правительственные постановления или распоряжения государственных органов;
- принятие решений муниципальной властью, городской Думой;
- решения различных организаций, в компетенцию которых входит рассмотрение вопроса о возможности совершения сделки (осуществление государственной регистрации, предоставление кредита и пр.).
5.6. В случае невыполнения или неподобающего выполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по оплате услуг Исполнителя Договор действует до полного расчета с Исполнителем.
6. СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
6.1. В соответствии с Федеральным законом РФ от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 17 ноября 2007 г. № 781 «Об утверждении Положения об обеспечении безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Постановлением Правительства Р.Ф. от 15 сентября 2008 г. № 687 «Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации», Заказчик своей подписью под настоящим Договором дает согласие Исполнителю на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации, обработку в течение срока исполнения обязательств по Договору, а именно: сбор, систематизацию, накопление, обновление, изменение, использование, распространение, передачу, обмен, обезличивание, блокирование, уничтожение следующих персональных данных:
- общие категории персональных данных: фамилия, имя, отчество, дата рождения, семейное положение, адрес проживания, регистрации по месту жительства, личный телефон, электронная почта;
- биометрические персональные данные: копия страницы паспорта с фотографией;
обрабатываемых с целью:
- Заключения, исполнения, расторжения Договора.
- Оформление платежных документов по оплате услуг.
- Оформление расходных документов.
- Выставление счетов и актов на оплату.
6.2. Согласие действует до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров.
7.2. В случае если стороны не придут к соглашению по спорным вопросам, споры будут переданы на рассмотрение в суд по месту нахождения Исполнителя в г. Орле в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.3. В части, не урегулированной настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимиле подписи (воспроизведенное механическим способом с использованием клише) на Договоре, на дополнительных соглашениях, приложениях и дополнениях к нему, а также на иных документах, имеющих значение для его исполнения, заключения или прекращения.
8.2. Заказчик самостоятельно проверяет техническое состояние Объекта, соответствие технической документации, его комплектность, наличие задолженности за коммунальные услуги и прочие платежи.
8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в виде соглашений, подписанных уполномоченными представителями сторон и являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, либо путем изменения настоящего текста Договора.
8.4. Условия настоящего Договора конфиденциальны и не подлежат разглашению Сторонами. Любая информация, полученная Заказчиком от Исполнителя (Представителя Исполнителя) в рамках настоящего Договора, не подлежит разглашению третьим лицам, в том числе Заинтересованным лицам.
8.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
8.6. Настоящий Договор и приложения к нему прошли юридическую экспертизу, полностью соответствуют действующему законодательству и согласован с Советом НП «Орловская Гильдия Риэлторов».
С текстом Договора ознакомлен, согласен. Экземпляр Прейскуранта на услуги компании (Приложение № 4) получен, возражений нет.
Заказчик: _______________________________________________________________________________________
телефон:_________________________________________________________________________________________
Исполнитель
ООО «РК «ГородЪ», 302001, г. Орел, ул. 1-я Посадская, д. 17,
т/ф (4862) 59-15-60, т. 735-149
ОГРН 1165749050433, ИНН/КПП 5752073276/575201001
р/с 40702810009100003459 в ПАО АКБ"АВАНГАРД" г. Москва
кор.счет 30101810000000000201 ИНН/КПП 7702021163/997950001,
БИК 044525201 e-mail: gorodorel1@mail.ru www.gorodorel1.ru
Генеральный директор ООО «РК «ГородЪ»
______________________________________ Гученко А.В.
С условиями Договора ознакомлен:
Представитель Исполнителя
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
(действующий согласно должностной инструкции от 16.02.2016 г.)
