Покупка квартиры на последнем этаже «высотки»: плюсы и минусы
Как и десятилетия назад, сегодня бытует стереотип, что первый и последний этажи высотного дома — самые непривлекательные для проживания. Возможно, сказываются теплые воспоминания о проживании в «хрущевке» или «брежневке» — слабый напор воды, протекание крыши, часто ломающиеся лифты.
Однако если вы собираетесь обзавестись новой квартирой — стоит ли тратить средства на старый жилфонд? Гораздо более выгодный вариант — квартира повышенной комфортности в новостройке Обнинска, приобретенная на этапе возведения объекта. Здесь можно смело выбирать последний этаж. Современный водопровод, высококачественная кровельная система, лифты от ведущих зарубежных производителей и другие инновационные архитектурные, инженерные и технические решения предотвратят возникновение проблем, так знакомых жильцам старых домов.
Преимущества проживания на последнем этаже
Как показывают результаты социологического исследования, проведенного одной из строительных компаний, сегодня более 50% респондентов совсем не против поселиться на последнем этаже. И вот почему:
- Выхлопные газы не поднимаются выше шестого этажа, а потому на высоте экологически более чистый воздух;
- Жители «поднебесья» могут не закрывать окна на ночь — их не потревожат комары, мухи, шум оживленной автострады. К тому же здесь намного меньше внутридомового шума;
- Можно не беспокоиться о том, что кто-то сверху ненароком затопит квартиру; соседей тут меньше, а значит, и проблем меньше;
- Крайне редки случаи, когда жители последнего этажа становятся жертвой квартирных краж;
- Последние этажи всегда выбирают представители творческой интеллигенции, особенно художники. Уж очень живописные виды открываются отсюда — будь то современный урбанистический либо индустриальный пейзаж или природные ландшафты. Многие любители наслаждаться роскошными видами круглые сутки устанавливают французские окна или панорамное остекление.
Минусы проживания на последнем этаже
Как бы там ни было, в проживании на высоте есть свои недостатки. Один из главных — внезапная поломка лифта, ведь даже самое высоконадежное оборудование не застраховано от сбоев. К счастью, в новых домах такие происшествия случаются крайне редко.
В летний период последние этажи страдают от жары и духоты, поэтому о кондиционировании воздуха следует позаботиться в первую очередь.
Не стоит забывать о соблюдении мер пожарной безопасности. Ведь во всей столице (собственно, во всей стране) имеются только две пожарные лестницы 68-метровой высоты. А современные подъемники, которыми пользуются спасатели, могут достигать максимум 90-метровой высоты — примерно до 20-го этажа.
И, наконец, некоторые от жизни «на седьмом небе» испытывают психологический дискомфорт, ведь проживание на больших высотах несвойственно природе человека. А отсюда — постоянное чувство угнетенности, плохое настроение, хронический стресс, головные боли.
