Выгодная покупка квартиры в ипотеку: квартиры в элитных домах
Для многих людей кредитование открыло возможность приобретение собственного жилья. Вместе с тем, ни для кого не секрет, что проценты, которые придётся выплатить за годы пользования средствами банка, сделают такую недвижимость весьма невыгодным приобретением - разница между рыночной стоимостью объекта и той суммой, что будет отдана на момент погашения кредита, может оказаться весьма существенной.
Однако не всё так однозначно - вышеизложенное утверждение верно в том случае, когда речь идёт о покупке стандартной недвижимости, будь то новострой или вторичный рынок, если же планируется приобретение квартиры в элитных домах, кредитование может оказаться выгодным вариантом.
Так, стоимость элитных объектов с течением времени, которое потребуется на погашение кредита, может существенно вырасти, и те проценты, которых потребует покупка квартиры в ипотеку, могут оказаться компенсированы. Иногда речь может идти не только о компенсации, но даже и о большой выгоде, которую можно получить от перепродажи подобной недвижимости.
Более того, за прошедший период времени в районе, в котором находится объект, вообще невозможно будет приобрести недвижимость. Такая практика существует за границей, где есть определённые местности, в которых нет продажи имеющихся там жилых объектов, на отечественном рынке недвижимости этой практики пока нет, но прогнозы специалистов однозначно говорят о том, что вскоре она может появиться и здесь.
Выгодным может стать и подобное приобретение квартиры в элитных домах, интересных не только своей планировкой и расположением, но и ценных с точки зрения истории - например, если речь идёт о приобретении недвижимости в доме, где жил какой-то видный деятель прошлых лет. Естественно, что, чем более непосредственное отношение имеет конкретный объект к жизни и судьбе знаменитости, тем выше его ценность и, как следствие - стоимость. Такое приобретение - это всегда выгодное вложение средств, так как с течением времени ценность объекта только возрастает.
Таким образом, покупка квартиры в ипотеку может оказаться полностью оправданным шагом, в этом говорить о финансовых потерях не приходится. Напротив, правильно подобранный объект, который сегодня доступен к приобретению за определённую сумму, может через время не только стать дороже в несколько раз, но его вообще практически невозможно будет купить.
