Сам себе риэлтор - покупаем квартиру
Образно говоря, сегодня существует только два способа приобрести жилье. Именно ими пользуются все желающие и квартиру купить в Орле, и в выгоде остаться.
Наиболее часто встречающийся сегодня способ - присвоим ему первый номер - это самостоятельный поиск квартиры.
Начиная поиск жилья, покупатель обкладывается газетами с объявлениями, начинает "жить в Интернете", изучая объявления в рубрике - продажа недвижимости в Орле. В дальнейшем соискатель самостоятельно просматривает подходящие варианты и ведет переговоры с владельцами квартир. И вот как-раз здесь необходимо знать, как обойти возможные подводные камни. Обычно, таких знаний нет у простых граждан, или эти знания могут быть почерпнуты из различных непонятных источников, основанных на единичных случаях, не укладывающихся в общую картину процесса приобретения жилья. В таких источниках часто фигурирует словосочетание "черный риелтор", хотя речь идет об обычных мошенниках в сфере недвижимости, не имеющих ничего общего с достойной профессией риэлтор.
Большинство покупателей, найдя подходящий вариант, все-таки обращаются к специалистам за помощью в проверке найденного объекта и проведении сделки. Стоит эта услуга недорого, и в настоящее время она весьма востребована и популярна. Однако не забывайте о потраченном на поиски подходящей квартиры личных времени и сил, нервов и средств.
Кроме того, подавляющее число продаж так или иначе связано с посредничеством агентств недвижимости. Поэтому найти реального продавца весьма и весьма непросто. Весьма вероятно, что в результате поисков вы все-равно будете работать с риелтором, который будет отстаивать интересы продавца, а отнюдь не ваши. Так что и здесь вас ожидают лишние треволнения.
Поэтому и существует второй способ поиска жилья, наиболее правильный и простой. Необходимо переложить все проблемы по подбору квартиры и переговорам на плечи специалистов, у которых есть опыт в такого рода делах.
Разумеется, придется оплатить услуги такого рода специалиста, заключить договор на оказание услуги, в котором необходимо указать все свои требования и пожелания. Согласно им специалист подберет требуемое жилье, проведет торги и переговоры для выполнения ваших условий. Вам понадобится только приехать на объекты, подобранные агентом, и выбрать из них подходящий.
Отметим интересный момент. Довольно частая ситуация, когда после того, как агент подобрал вам квартиру, хозяин предлагает провести сделку без участия агентства. Возможно, даже снизив немного при этом цену. Наивно полагать, что совершенно незнакомый вам человек печется о вашем материальном благополучии в ущерб себе лично. Тут может скрываться как минимум некомпетентность, а как максимум - мошенничество. Будьте внимательны!