Перед продажей квартиры очень важно правильно ее оценить. Обычно это происходит так:
1. Берем газету/заходим в интернет и находим там похожие квартиры. Фиксируем цены.
2. Определяем среднюю цену, от которой начинаем отталкиваться.
3. К средней цене добавляем небольшую сумму "на торг" и начинаем продавать.
Какие ошибки вы совершили, определяя таким образом цену своей квартиры?
Во-первых, надо помнить, что цены на квартиры в газетах и в интернете в подавляющем большинстве выставляют не их собственники, а риелторы, которые прибавляют к цене свою комиссию. Поэтому изначально цена квартиры завышена на 50 тыс. рублей (в среднем).
Во-вторых, средняя цена квартир является неправильным определителем стоимости конкретно вашей квартиры. Это как средняя температура по больнице - у кого-то 36,6, кто-то в холодильнике, а у кого-то все 40.
В-третьих, добавляя к своей цене сумму "на торг", вы тем самым завышаете стоимость квартиры еще больше. В итоге вам даже звонить не будут, видя очень высокую цену за объект.
Если у вас есть вопросы, связанные с оценкой недвижимости, вы можете связаться непосредственно с руководителем отдела Орловой Еленой Юрьевной.
