Монолит – основа надежности?
На самом деле покупателю недвижимости, по большому счету, все равно из чего будет построен дом. Кирпич, бетон или даже сэндвич панели – все это будет лишь оформлением уюта и комфортабельной жизни. Но есть и другие фактора – как, например, сейсмостойкость.
В некоторых районах возможны землетрясения, а значит, многоэтажный дом обязан выдерживать не менее восьми или даже более баллов без каких-либо последствий. Соответственно, посещая агентство недвижимости, необходимо уточнить по какой технологии был создан силовой каркас? Перегородки, как внешние, так и внутренние могут складывать даже из пеноблоков, утепляясь специальными строительными материалами, но главные опоры, которые обеспечивают безопасность, обязаны быть максимально надежным.
Что такое монолитное строительство? Если посмотреть на обычный дом из кирпича или бетонных блоков, то можно увидеть, что они собраны из множества единичных элементов, скрепленных обычным раствором. Учитывая тот факт, что эта работа ручная, несложно предположить, что качество соединения может быть различным. Да и сама конструкция в большей степени подвержена осадке.
Соответственно, для массивного объекта желательно, чтобы все здания являлось единым, без швов и соединений, то есть монолитным. А значит, рабочие, выкопав котлованы и заложив каркас из арматуры, начинают его поднимать на высоту нескольких десятков метров.
Причем работа ведется непрерывно, даже если температура воздуха опускается до минусовой отметки. Сама опалубка подогревается и бетон застывает нормально. Подобное строительство выгодно для покупателей на самых ранних стадиях. Как, впрочем, и любое другое. Ведь цена тогда может составлять половину стоимость готового жилья, а скорость возведения измеряется считанными месяцами. Ближе к концу строительства можно дать объявление бесплатно недвижимость, скорее всего, в этот момент уже будет продаваться существенно дороже и удастся неплохо увеличить свои инвестиции.
Правда, остается один небольшой нюанс. Сотрудничать желательно с теми фирмами, которые обладают солидным опытом и могут похвастаться незапятнанной репутацией. Иначе можно ожидать годами, пока монолит из унылого серого скелета превратиться в нарядный и красивый дом. Который можно с уверенностью назвать своим.
Кстати, если предлагается приобрести объект, в котором все стены выполнены по одинаковой технологии, то необходимо помнить, что в такой ситуации любая перепланировка грозит нарушением силового каркаса, а значит, такие работы необходимо согласовывать с проектировщиками.
