Изменение приоритетов среди покупателей сочинской недвижимости
Изменение покупательского возраста — продажа квартир в Сочи молодеет
Как показывают наблюдения экспертов, социальные приоритеты покупателей сочинской недвижимости с конца 1900-х, начала 2000-х годов заметно изменились. Современное молодое поколение, тем, кому сегодня 25 — 35 лет, уже не хочет ждать помощи от государства в получении жилья. Сегодняшняя молодежь старается рассчитывать на свои собственные силы для решения квартирного вопроса.
Социологические опросы в городе — курорте показали, что сейчас средний возраст покупателя, способного приобрести квартиры в Сочи полностью за свои собственные средства, составляет около 35 лет, в то время как в конце прошлого века он равнялся 45 годам. В последние годы значительно выросло количество молодых людей в возрасте около 30 лет, которые считают важным для себя самостоятельное приобретение своего первого жилья, для этого они готовы зарабатывать сами или брать ипотеку, чего очень часто побаивается поколение их родителей. Своя первая квартира для них — это собственная независимость, начало построения карьеры, первое грамотное инвестирование собственных заработанных средств.
Изменение приоритетов — вчера «сталинки», сегодня новостройки Сочи
В конце 1900-х годов основными приоритетами у потенциальных покупателей недвижимости в городе — курорте были: для местных жителей — размен жилья, чтобы увеличить свои жилищные условия, для иногородних покупателей — приобретение квартиры в Сочи в домах сталинской постройки или недалеко от моря исключительно для отдыха. Сегодня и у тех, и у других на первые роли выходит инвестирование в новые квартиры в Сочи от застройщика. Сами сочинцы уже не хотят проживать в морально устаревших «хрущевках» и других домах советской эпохи, они стараются приобретать современные квартиры в Сочи от застройщика.
Однако невысокий уровень платежеспособности позволяет это сделать пока не всем. Хотя, по опросам даже среди такого временно неплатежеспособного населения, выясняется, что если бы они имели необходимые средства, они бы предпочли приобретать для себя жилье только в новых домах. Иногородние покупатели, корме приобретения недвижимости в городе — курорте только для собственного отдыха, все чаще рассматривают такую покупку, как инвестицию в будущее, как способ повышения собственного статуса. Изменилось представление покупателей сочинской недвижимости и о том, что такое — «жить с комфортом», «жить, как следует». Если раньше для них необходимым атрибутом такой жизни была просто квартира большой площади, то сегодня они стремятся приобрести элитные квартиры в Сочи в центре города или прямо возле моря, с живописным панорамным видом.
