Портал недвижимости в Орле
2124 объекта в базе
Российская Гильдия Риэлторов Действительный член
Российской Гильдии Риэлторов
Орловская Гильдия Риэлторов Действительный член
Орловской Гильдии Риэлторов
Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

Советы продавцам

Процесс продажи квартиры не так уж и прост, как может показаться начинающему продавцу. Наши советы для тех, кто хочет продать квартиру в Орле максимально быстро и по максимально выгодной цене.


«У вас никогда не будет второй возможности произвести хорошее первое впечатление». Начните с лестничной площадки — это первое, что бросается в глаза покупателю. Если необходимо — подметите или помойте её. Почистите коврик. Если он старый — уберите его.

Входная дверь — это визитная карточка вашей квартиры в Орле. Поэтому вы должны быть уверены в том, что она всегда в порядке (чистая и аккуратная). Красиво оформленная входная дверь вызывает интерес и желание зайти в гости.

Отделка квартиры — это гарантированное средство быстро и выгодно её продать. Стены светлого или нейтрального, неяркого цвета зрительно увеличивают площадь помещений.

Чистые окна сделают вашу квартиру более просторной и привлекательной. Раздвиньте гардины и занавески, и ваша квартира наполнится светом и солнцем, станет яркой и гостеприимной.

Кухня должна быть чистой! Многие покупатели судят о хозяйке дома по чистой кухне. Поэтому сделайте так, чтобы кухня блестела! Вымойте кухонную мебель изнутри и снаружи, мойку, плитку, уберите предметы, которыми вам в данный момент не нужны. Все поверхности и столы должны быть чистыми.

Сияющая чистота ванной комнаты поможет продать вашу квартиру. Для этого сделайте мелкий ремонт — подтяните краны, замените шланг у душа и т. д. Протрите кафель и пол, чтобы на них не было видно пятен от воды и мыла. Не забудьте обратить внимание на занавеску или дверцы душевой кабинки.
Почистите вентиляционную решетку и проветрите ванную комнату.

Избегайте беспорядка и хаоса. Не заполняйте свою квартиру ненужной мебелью и предметами, которые вам не нужны или которыми вы крайне редко пользуетесь. Храните газеты, безделушки и другие разные мелочи в отведенных для них местах

Сделайте так, чтобы кладовки и подсобные помещения выглядели просторнее. Для этого сложите все вещи аккуратно, упакуйте предметы, которые можно хранить где-нибудь в другом месте. Аккуратные, хорошо организованные подсобные помещения и кладовки будут выглядеть просторными.

Покажите во всей красе балкон, лоджию или гараж. Освободите балкон от ненужных вещей. Помните — балкон это не место для свалки.

Сделайте необходимый ремонт в квартире. Смажьте маслом дверные петли, если они скрипят. После устранения мелких, незначительных поломок и недостатков у вас появится возможность более выгодно продать квартиру.

Квартира, наполненная светом и свежим воздухом, выглядит привлекательной. Запах табака, животных или мусорного ведра создают негативное впечатление. Обязательно проветрите квартиру, а в хорошую погоду держите окна открытыми, пользуйтесь освежителями воздуха и различными ароматическими травами. Потрескивание дров в камине и соблазнительные запахи, доносящиеся из кухни, наполняют Вашу квартиру особым чувством, теплом и уютом, а запах свежесваренного кофе придаст дополнительный шарм Вашей квартире.

Освещение. Не забудьте включить и бра. Хорошее освещение поможет агентам показывать вашу квартиру в вечернее время и в пасмурные дни. Обязательно замените перегоревшие лампочки на лестничной площадке.

Сведите к минимуму то, что отвлекает внимание. Будет лучше, чтобы во время показа Вашей квартиры в ней присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных из поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить вашу квартиру, представить себя хозяином.

Позвольте агенту спокойно вести переговоры. Будьте дружелюбны и вежливы, но не мешайте переговорам агента и покупателя. Старайтесь дать исчерпывающие ответы, но только на те вопросы, которые заданы. Ваш агент знает лучше, что важно для покупателя, а что лучше опустить, и сможет легко справиться с любой ситуацией.

По всем вопросам, связанным с продажей недвижимости в Орле, вы можете пообщаться по телефону с нашим специалистом Артемьевой Татьяной Юрьевной.

Татьяна Артемьева
Руководитель отдела

+7 (920) 818-81-86

консультация
Наверх