Как купить хорошую квартиру в Санкт-Петербурге
Многие мечтают купить квартиру в Санкт-Петербурге. В самом деле, именно этот город притягивает к себе взгляды многих людей – слава о его архитектурных достопримечательностях гремит не только по всей России, но и по всему миру. Если вы хоть раз бывали в этом удивительном городе, то наверняка сумели ощутить его ни с чем не сравнимое очарование. Стоит ли говорить, что с Санкт-Петербургом связано множество тайн и мистических историй? Но для того чтобы почувствовать себя частью чего-то особенного, необходимо для начала заняться делами более чем тривиальными. А именно – найти и купить квартиру в этом городе.
Прежде чем подбирать жилье, найдите профессиональное агентство недвижимости, имеющее опыт работы в этой сфере и хорошую репутацию. Вы можете пообщаться с его сотрудниками и сделать выбор в пользу того или иного специалиста. После того, как вы определились с тем, кто будет вести вашу сделку, стоит задуматься, где покупать квартиру: в строящемся доме или на вторичном рынке.
Квартиры в новостройках и их преимущества
Большинство считает, что оптимальным вариантом будет купить квартиру в новостройке Петербурга. Что ж, доля истины в этом есть. Здесь не придется долго искать, чтобы найти благонадежного застройщика, который точно сдаст объект в срок. Вам нужно лишь внести нужную сумму, чтобы получить документы на свое жилье. Причем не стоит забывать о том факте, что квартиры в строящихся домах зачастую продаются с большими скидками, а значит, вы можете сэкономить приличную сумму денег.
Вся трудность заключается в том, что вы получаете жилье не сразу по факту приобретения: вам придется дожидаться, когда подрядчик завершит строительные работы, проведет коммуникации и облагородит территорию. Только после этого вы можете начать обустраивать свое жилье.
Квартиры на вторичном рынке: на что нужно обращать внимание при покупке
Вполне возможно, что вам не захочется ждать, пока дом построят. В этом случае у вас есть две возможности: или приобрести жилье в новом, но уже сданном доме, или купить квартиру на вторичном рынке в Санкт-Петербурге. Здесь по цене выигрывает именно вторичный рынок: новое только что построенное жилье стоит в несколько раз дороже, квартиру же в старом фонде можно подобрать за вполне вменяемую сумму. Не стоит забывать о том, что квартиры в давно построенных домах могут не нуждаться в ремонте. Если вас устраивает та отделка, что осталась от прежних хозяев, то можете оставить все, как есть. Правда, следует убедиться, что нет проблем с коммуникациями: со временем все трубы и электрическая проводка изнашивается, а значит, во время их эксплуатации могут возникнуть проблемы определенного характера.
Стоит обратить пристальное внимание на то, в каком районе вы покупаете квартиру. Если речь идет о спальном районе города, то убедитесь, что рядом есть все необходимые службы, включая поликлиники и детские образовательные учреждения. В центре же города с этим намного сложнее: все большая часть территории отдается офисным зданиям, а школа или поликлиника будет находится не в пешей доступности, а в нескольких остановках на общественном транспорте.
При переезде в другой город тщательно взвесьте все «за» и «против», а после того, как приняли однозначное решение, особое внимание уделите выбору жилья. Помните, что здесь вам предстоит жить не один десяток лет, и ни один день вам не должно казаться, что вы поступили неправильно.
