Квартира на сутки: практика грамотной аренды
Деловая ли это поездка или путешествие на пару дней в соседний город с ребенком, вопрос поиска временного жилья актуален для любого туриста. Вариантов его решения есть несколько: гостиница, жилье у родственников, хостел, съемная квартира. Как показывает практика, преимущество в данном списке остается за посуточной арендной квартирой. Почему?
- В этом случае в распоряжении квартиранта оказывается не только сам объект для временного проживания, но и все возможные удобства, начиная с собственной кухни и заканчивая отдельным душем, туалетом, техникой.
- Часто снять квартиру на сутки выходит дешевле, чем заказать номер в приличной гостинице. По сумме, в которую остановка обойдется, такой вариант сопоставим с ценой комнаты в хостеле. Только жить в квартире (пусть и однокомнатной) турист будет один (или со своей семьей), а не 6-10 незнакомыми людьми.
- Свобода действий тоже имеет значение: в квартиру можно привести гостей, вернуться за полночь, не переживая о мнении менеджера на ресепшене или бдительного консьержа.
Есть, конечно, для тех, кто решит снять квартиру посуточно, несколько оговорок: забронировать жилье лучше заранее (благо, сегодня есть такая возможность в режиме онлайн) и выбирать арендодателя надо со знанием дела. Практика же поиска квартиры строится на 4 главных принципах.
- Грамотно оценить себя с позиции арендодателя: если квартирантом выступит молодой студент 18 лет отроду, желающих сдать ему квартиру найдется не так много, посему стоит продумать, как убедить хозяина в собственной порядочности.
- Быть в курсе своих прав и обязательств в рамках подобной сделки: хотя бы почитать Жилищный и Гражданский кодексы (в пунктах, посвященных аренде жилья), но стоит.
- Определиться с предпочтениями: место, качество квартиры (этаж, список техники, состояние), предпочтительную цену, – все это лучше определить для себя заранее.
- Проверять арендатора (частного или компанию) не менее строго, чем хозяин квартиры будет проверять потенциального съемщика.
Самый простой путь в посуточную квартиру – через проверенного риэлтора (серьезную компанию, занятую в городе, куда лежит путь соискателя). Во-первых, так будет надежнее: хотя бы потому, что опытные агентства недвижимости применяют в работе грамотно составленные шаблоны договоров. Во-вторых, так удобнее подобрать оптимальный вариант в режиме онлайн. Житель конкретного города ведь куда лучше разбирается в регионах своей области и сможет сориентировать соискателя с оптимальным местом размещения объекта и ценовой классификацией квартир.
