Портал недвижимости в Орле
440 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

15 Февраля 2013

Квартира в новостройке

Покупка квартиры – это всегда ответственный шаг, ведь приобретая жилье, вы планируете прожить в нем не один-два года, а многие десятки лет. Поэтому стоит внимательно и обдуманно подходить к моменту поиска и покупки дома. Особенно это касается жилья на первичном рынке, проще говоря, в новостройке. Очень часто застройщики предлагают еще не готовую квартиру, а лишь ее виртуальный образ, который вы сможете просмотреть на бумаге или макете. Само собой, что совсем скоро дом отстроят, и вы воочию увидите свою квартиру, но что делать сейчас, когда смотреть не на что? Как выбрать?

Существуют некоторые параметры, основываясь на которые, можно приобрести хорошее жилье в новостройке.

Застройщик. Никогда не выбирайте фирму, о которой мало что известно, и которая недавно на рынке недвижимости.

Просмотрите информацию в газетах или в Интернете, задав в поисковике запрос «элитные новостройки» - и вы получите полный список всех фирм и информацию о них:

- сколько лет работает в этом бизнесе? Оптимальным является срок 10-15 лет, ведь строительство дома – процесс не быстрый;

- сколько домов уже сдано? Были ли проблемы по срокам;

- как осуществляется заключение сделки? Если вам предлагают долевое строительство, то это первый признак того, что компания надежная.

Только после того, как вы убедитесь в безупречной репутации компании и в том, что нет претензий от предыдущих клиентов, можно делать выбор.

Компания-продавец. Можно приобретать жилье у застройщика, через агентство или инвестора. Безопаснее и проще делать это через агентство недвижимости, которое самостоятельно будет решать все юридические моменты и заниматься документальным оформлением вашего имущества. Вам же надо будет лишь внимательно ознакомиться со всеми бумагами и подписать их.

Выбирая дом, нужно обращать внимание на такие моменты:

- район. Как правило, элитная недвижимость находится в самых центральных районах города или там, где, наоборот, спокойно и тихо. Выбирайте расположение с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой (хорошо, если поблизости будут находиться магазины, детский сад, школа, аптеки, кино, парки и т.д.);

- стадия строительства. Если вы не готовы ждать и уже хотите как можно быстрее въехать в жилье, то вам стоит знать, что квартиры в домах на стадии завершения будут стоить дороже;

- технические параметры. Важно изучить всю проектную документацию, чтобы сделать верный выбор.

Выбор квартиры – это завершающий этап. Стоит определиться с этажом, планировкой, квадратурой. На этапе стройки это можно сделать, просмотрев чертежи и схемы.

И только в случае выполнения всех вышеуказанных параметров можно переходить к заключению сделки.

Наверх