Портал недвижимости в Орле
440 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

22 Августа 2012

Профессиональная помощь при покупке недвижимости в Орле


Очень многие наши клиенты пытаются решать свои жилищные проблемы самостоятельно. Ничего против этого не возразишь. Человек имеет полное право распоряжаться своей собственностью, к которой относится и его жилище. Многие думают, что покупка-продажа жилья сводится всего лишь к рекламным объявлениям в СМИ, контактам с потенциальными покупателями (продавцами), оформлению стан-дартного набора документов и пересчету долгожданных денежных купюр.

Если бы все было так просто!

Мне часто приходится общаться с людьми и рассказывать о работе нашего агентства недвижимости в Орле по обеспечению безопасности наших клиентов и проверке юридической чистоты объекта. Подавляющее большинство моих собеседников не имеет никакого представления о том, с какими серьезнейшими проблемами можно столкнуться на рынке недвижимости. Вот с чем, по моему мнению, связана такая беспечная самостоятельность наших граждан!

Все знают, к чему приводит самолечение. Вреда от него больше, чем пользы. Лучше обратиться к врачу, да не к первому попавшемуся, а к известному в своей области специалисту. Не стоит, так же, пытаться самому защищаться на судебном процессе. Лучше поручить это опытному адвокату, специализирующемуся в данной области права, иначе результат непредсказуем. Услуги их стоят недешево, но и задачи перед ними ставятся жизненно важные! Так почему же с недвижимостью, играющей не менее важную роль в жизни каждого из нас, можно самому и кое-как?  Уверен, что если бы большее количество людей было информировано о проблемах, сопутствующих купле-продаже жилья, то они не стали бы экономить на услугах риэлторов и не рискнули бы самостоятельно заниматься этим.

Даже если Вы добропорядочный и законопослушный приобретатель, все равно нельзя быть до конца уверенным в юридической чистоте сделки, не проведя доскональной проверки квартиры в Орле и ее собственников. Вполне законная на сегодняшний день сделка завтра легко может быть оспорена и даже расторгнута в суде. Есть прецеденты, когда сделки по недвижимости расторгались через много лет после их заключения. В лучшем случае, суд обязывает продавца вернуть покупателю сумму, указанную в договоре купли-продажи (которая уже никак не соответствует сегодняшней рыночной цене). Вопрос только в сроках получения этой суммы, ведь продавец вполне мог уже и потратить полученные средства

А какое количество сделок приостанавливается во время регистрации! Люди рассчитываются, передают документы по купленной недвижимости в регистрационное управле-ние и думают, что все благополучно закончено. Но не тут-то было! За время, в течение которого проис-ходит стандартная процедура регистрации сделки по купле-продаже недвижимости, возможны самые разные сюрпризы, начиная от приостановки регистрации и заканчивая отказом от регистрации. Причем поводом для этого может стать любое, а порой и абсурдное, на первый взгляд, основание.

Есть и другой серьезный аспект, на который хотелось бы обратить внимание. Продавец своей недвижимости откроет дверь любому, кто позвонит и захочет осмотреть продаваемый объект. А как поступить иначе, если Вы разместили в СМИ информацию о продаже? Однако никто не может знать, кто пришел смотреть Вашу квартиру – честный человек или наводчик банды грабителей. При этом многие продавцы сами рассказывают о сигнализации, находящейся в кори-доре, или оговаривают время следующего просмотра, когда они будут на месте, вернувшись, например, с южного отдыха. Лучшего информатора для злоумышленника не придумаешь!

Это далеко не все проблемы, которые могут возникнуть, когда продается недвижимость. Очень часто мы вынуждены помогать людям выходить из почти безнадежных ситуаций, в которые они попадают по своей неграмотности, неосведомленности и, главное,  непростительной беспечности. Увы, часто бывает поздно.

Так может быть лучше не загонять себя в тупик, а доверить сложную работу людям, которые уже много лет успешно работают на рынке недвижимости? В нашем агентстве работают опытные специалисты, которые обеспечат  юридически грамотное и безопасное проведение сделки.

Повторяю, что рынок недвижимости должен быть территорией профессионалов, работающих в интересах законопослушных граждан.

Желаю Вам приобрести квартиру Вашей мечты.
                                           В. Коробкин. Заместитель генерального директора РК «ГородЪ»
Наверх