Ремонт перед сдачей квартиры в аренду
Если вам досталась в наследство плохонькая квартирка, не спешите ее продавать, уверяем вас, за нее дадут гораздо меньше той суммы, что вы сумеете выручить, сдавая ее в аренду. Собственно, в больших городах сдача в аренду недвижимости уже давно стала таким же способом заработка денег, как основная работа. Вопрос лишь в цене за аренду, а она может быть разной и зависит от многих факторов: от возраста жилья, от его внешних и эксплуатационных качеств, от района расположения, от метража и т.д. Конечно, если ваша квартира находится в старом фонде и не в слишком престижном районе, то величина арендной платы будет не очень высокой. Однако и в этом случае ее можно сделать выше при помощи грамотно проведенного ремонта.
Согласитесь, что чистая, светлая квартира с хорошим ремонтом вызовет большее желание снять ее, чем старенькая, потертая жилплощадь с запахом вековой запущенности! В этом случае не получится пойти на хитрость и просто переклеить обои – здесь понадобится настоящий ремонт.
Масштабы ремонта вам придется продумать самим, но однозначно одно: вам нужно будет поменять старую сантехнику, иначе вся «косметика» не возымеет должного действия. Очень важно продумать освещение. Приобретите качественные бра LightStar, которые ослепят потенциальных арендаторов своим великолепием.
Самый разумный подход к ремонту – создание усредненной атмосферы, без особых изысков, так как вкусы у всех разные. Эконом-классу соответствует минимализм, с монохромными обоями пастельных тонов, удобная мебель, недорогой, но качественный пол, ламинат или линолеум, ну уж никак не ковролин, который придет в негодность за пару месяцев. Для того чтобы сделать квартиру визуально больше, постарайтесь оформить ее в светлых тонах, не загромождать мебелью и мелкими деталями. А вот качественное освещение только добавит плюсов, оно создаст ощущение чистоты и открытого пространства. Не стоит экономить на стильных светильниках, тем более, что сегодня можно купить бра Paulmann недорого.
Постарайтесь, чтобы в квартире было все необходимое: диван или софа, пара стульев, обеденный и рабочий стол, телевизор, шкаф-купе, комод. На кухне должны уместиться плита, холодильник, небольшой кухонный гарнитур. В ванной комнате найдите место под зеркало, полочки, стиральную машинку, шкафчик под белье.
Не скупитесь на бытовую технику – она может быть недорогой, но надежной. Наличие городского телефона сегодня не имеет большого значения.
Наверняка все эти мероприятия сделают свое дело и повысят ваши ставки!
