Консультации управляющей компании в области коммерческой недвижимости.

Если бизнес разросся, или есть свободный капитал для инвестирования, или один из акционеров, совладельцев, инвесторов компании решил отдохнуть, то компания по управлению недвижимостью может взять на себя вертикальное либо горизонтальное управлению текущей или планируемой деятельностью компании. Наша управляющая компания "Элит" выступает за повышение капитализации коммерческой недвижимости инвестора, отвечает за обеспечение ее качественного и продуктивного функционирования. Современные технологии эксплуатации и управления позволяют эффективно достичь указанные выше цели. Для этого сотрудникам управляющей компании нужно обладать профессионализмом и одинаковым видением и пониманием вещей с инвесторами.

При покупке коммерческой недвижимости управляющая компания действует в интересах предполагаемого либо будущего собственника. Для вас будут подобраны варианты аренды-покупки коммерческой недвижимости (складов, заведений общепита, промышленных и производственных объектов, офисов и т.д.), и предоставлен анализ возможности их дальнейшего развития.

Консультации при покупке коммерческой недвижимости

Вы заприметили подходящую для вашего бизнеса коммерческую недвижимость и хотите знать, чиста ли её история? Если обуревают сомнения, значит, комплексная предпродажная экспертиза, вид консультаций в области коммерческой недвижимости, сможет прояснить все вопросы.

В ходе экспертизы проверяются этапы строительства, условия получения прав собственности, история продажи или покупки и прочие подробности.

Первоначально, на законность согласования до момента получения разрешительных на строительство документов проверяется проектная документация. Так же на законность проверяется застройка земельного участка.

После этого, проверке поддается вся строительная документация: все сертификаты соответствия, журналы технического надзора, акты скрытых работ, сметная документация, журналы авторского надзора и остальные документы.

И завершается проверка анализом законности получения соответствующего свидетельства о праве собственности на построенный объект.

Результаты экспертизы оформляются в развернутый отчет и предоставляется для ознакомления заказчику. Если в ходе проверки обнаружены спорные моменты – клиент получает развернутый комментарий и советы относительно возможных дальнейших действий.