Портал недвижимости в Орле
440 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

28 Апреля 2011

Что несет молодым семьям программа «Молодая семья 2011-2015»?

С 8 февраля 2011 года вступила в силу новая редакция программы «Молодая семья». Эта федеральная программа действует на территории России уже восемь лет. За это время достигнуты определенные успехи: более 130 000 семей уже улучшили свои жилищные условия, даже если это просто 1-комнатная квартира, купить которую молодая семья все равно не в силах только за счет собственных средств.

В планах новой программы – повысить уровень работы и предоставить помощь в приобретении жилья уже 170 000 семей. При этом около 7 500 семей продолжают стоять в очереди по прошлой программе. Они ожидают своих социальных выплат, поскольку им необходимо погасить уже полученную ипотеку.

Основной повод для беспокойства молодых семей – изменения, которые внесены в основную идею программы. Если раньше целью программы были выплаты и субсидии на погашение ипотеки под покупку вторичного жилья, то сейчас основное направление программы – стимулирование строительства жилья эконом-класса и одновременное обеспечение молодых семей возможностью это жилье приобрести.

Конечно, новая квартира в Москве, купить по цене которую можно, как правило, немаленькой, не в пример новостройке в Орле. Однако некоторые новые дома в Москве и МО находятся в таких неразвитых или удаленных районах, что приобрести такую квартиру у семьи не будет никакого желания или возможности.

Остались неизменными основные требования к участникам программы: это должны быть люди не старше 35 лет, у которых в семье на одного проживающего приходится не менее 15 м2. Но изменения в возможностях использования денег субсидии в корне меняет отношение молодых семей ко всей программе.

По последним изменениям, участники программы, ставшие на учет после 1 января 2011 года, могут использовать социальную помощь только на приобретение нового жилья, не учитывая, с какими трудностями могут столкнуться новоселы. Самый главный минус – ожидание квартиры до нескольких лет. Этот вопрос особо ударил по людям, которым улучшение жилищных условий требуется очень срочно.

Общепризнанное ухудшение условий программы – невозможность использовать средства на погашение ипотеки, которую уже взяли семьи. Одновременно с введением новых условий изменился и доходный ценз на семью. Поскольку программа гасит не более 30% от стоимости нового жилья, то банки предъявляют повышенные требования к доходу на человека в семье. Если раньше для получения кредита в семье из двух человек было достаточно подтвердить доход в размере 17 000 рублей, то сейчас уже нужно зарабатывать не меньше 21 620 рублей на семью.

Такие изменения в программе могут не только не помочь новому строительству по планам правительства, но и снизить темпы реализации жилья молодым семьям в принципе.

Наверх