Портал недвижимости в Орле
1852 объекта в базе
Российская Гильдия Риэлторов Действительный член
Российской Гильдии Риэлторов
Орловская Гильдия Риэлторов Действительный член
Орловской Гильдии Риэлторов
Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

19 Апреля 2018

Инженерно-геологические изыскания. Для чего они нужны?

Лицу непосвященному вопрос о строительстве дома кажется простым и однозначным: выбрал красивое место, расчистил от ненужного мусора – и строй себе дом в свое удовольствие. На самом же деле всё далеко не так.

Строительством многоквартирных многоэтажных домов занимаются опытные застройщики, которым доподлинно известно о том, насколько необходимо провести инженерно-геологические изыскания на месте будущей стройплощадки. Здесь мы поговорим об этих изысканиях и узнаем, для чего они нужны.

Итак, вы решили возвести на своем земельном участке некое здание. Естественно, для такой ответственной работы приглашаются серьезные специалисты с профессиональным подходом к процессу. И для выполнения строительных работ, прежде всего, требуется разработать проект будущего здания.

Перед тем, как вы закажете проект будущего сооружения, необходимо уточнить, какая почва на вашем участке, нет ли в толще земли пустот или подземных водоемов, насколько близко располагаются грунтовые воды и т.п. Всё это необходимо для определения типа фундамента будущего строения, глубины его закладки, а также для учета будущих подземных коммуникаций, которые необходимы для обеспечения жизнедеятельности будущего дома. И, в конечном итоге, инженерные изыскания совместно с инженерно-геологическими  позволяют сделать вывод о том, возможно ли вообще строительство на данном участке.

Инженерно-геологические изыскания проводятся в разных целях, и в этой связи они подразделяются на:

- комплекс изысканий для создания рабочего проекта на строительство;

- комплекс изысканий для создания рабочего проекта на реконструкцию;

- инженерно-геологические изыскания под обследование зданий;

- обзорные инженерно-геологические изыскания, необходимые перед покупкой участка под будущую застройку;

- комплекс инженерно-геологических изысканий для выявления геологических процессов, опасных для дальнейшего существования зданий.

В итоге вы получаете исчерпывающие ответы на все вопросы, связанные со строительством на данном участке. У вас будет информация о геологическом строении участка, которая необходима для дальнейшего проектирования. Также вы избавляетесь от риска появления в дальнейшем трещин, перекосов и различных деформаций фундамента и зданий, а также разрывов инженерных коммуникаций и их поломки.

Иногда попытки сэкономить приводят к тому, что заказчик начинает строительство без проведения инженерно-геологических изысканий. Не удивительно, что через несколько лет, а то и следующей весной стены свежепостроенных зданий покрываются трещинами, вызванными просадкой фундамента, причиной которой стала неоднородность грунта. В результате строение нужно сносить, чтобы не пострадали жители. Убытки колоссальные – и всё из-за попытки сэкономить там, где экономить нельзя. Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания не позволят допустить таких убытков.

Наверх