Как арендовать квартиру без посредников
Аренда квартиры в Москве всегда была длительным и дорогостоящим процессом с внушительным списком недостатков: посредники, помогающие найти подходящий вариант, берут за услуги 100% оплату за месяц, что является обременительным даже для людей с доходом выше среднего; радиус поиска ограничивается радиусом деятельности агентства, что снижает возможности выбора клиента. Эти и другие минусы присущи каждому контакту с риелтором.
Есть другой вариант, облегчающий поиск, снижающий вероятность неудачи, расширяющий возможности и экономящий финансы - аренда квартиры от собственника. Такой вид аренды появился недавно, но уже успел приобрести популярность в силу большого числа преимуществ для арендатора. Поначалу объявления размещались в газетах, но из-за задержки информации, доходящей до клиента, процесс разочарования достигал 90%.
Тогда прямая аренда переместилась в интернет. На портале недвижимости объявления регулярно обновляются, добавление происходит сразу после того, как зарегистрировавшийся владелец, заполнит стандартный бланк заявки, опишет преимущества сдаваемого жилья и разместит фотографии. Уже через пять минут арендатор, обновляя страницу, увидит последнюю заявку и сможет стать первым, кто пообщается с владельцем.
Осуществляемая таким образом аренда без посредников в Москве проводится в двух разных вариациях. Будущий арендатор может просто просматривать объявления, отбирать понравившиеся, общаться с владельцами и решать, какую из отобранных квартир он готов снять.
Но есть и другое развитие событий – аукцион. Он проводится в тех случаях, когда предлагаемое жилье идеально, имеет высокую востребованность на рынке. Хозяин в таком случае хочет заработать и имеет на это право, поэтому он выставляет свою квартиру под видом лота. На протяжении определенного срока формируются заявки тех, кто готов принять участие в аукционе. Стартовая цена указывается на стадии размещения объявления. Тот, кто планирует участвовать, должен понимать, что она обязательно будет подниматься, поэтому нужно быть готовым платить больше.
И первый, и второй вариант для арендатора более приемлемы, чем переплаты при работе с посредником, тем более что прямой контакт с владельцем оказывается более эффективным, дает возможность сразу составить мнение о человеке, с которым придется пересекаться в ближайшее время минимум раз в месяц, а, возможно, и чаще. В свою очередь, владелец также может выбирать того арендатора, который ему покажется наиболее подходящим.
