Как правильно выбирать квартиру

При покупке квартиры покупатели обычно сначала учитывают ее стоимость, площадь, район города, состояние дома, но чуть ли не в последнюю очередь оценивают этаж, планировку, куда выходят окна. Однако от этих, казалось бы, не самых главных параметров очень сильно может зависеть в будущем комфорт вашей семьи. 

Выбор этажа и планировки 

Существует мнение, что наибольшим комфортом отличаются квартиры, которые находятся на средних этажах дома. Но с этим вопросом нужно разбираться чуть подробнее. 

• На верхних этажах, например, меньше шума. Если вы решили выучить английский язык или вам нужно сосредоточиться на работе, которую вы берете на дом, верхние этажи для вас будут комфортнее в плане тишины. А если это последний этаж, над вами не будет соседей, которые могут создавать дополнительный шум. Из окна открывается прекрасный вид, воздух на верхних этажах чище, света в комнатах больше.
• Минусы нижнего этажа — влажный воздух, который может достигать квартиры, выходя из подвала, шум. К плюсам относится цена: обычно она меньше, чем для квартир на средних и верхних этажах. Кроме того, такие квартиры вполне подходят пожилым людям, инвалидам, семьям, в которых есть маленькие дети (легче управляться с колясками, велосипедами, особенно если вдруг сломался лифт). 

При выборе планировки квартиры важно помнить, что наличие кладовок, ниш позволит даже большой семье без проблем хранить сезонную одежду, инвентарь для занятий спортом. Ниши позволяют прекрасно разместить домашнюю библиотеку либо же компьютер. 

Линейная планировка (комнаты размещены вдоль коридора) идеально подойдет семьям, состоящим из домочадцев разных поколений. Каждый получает личное пространство – отдельную комнату. Что может быть лучше, если вы наметили себе целый спектр занятий, которым никто не должен мешать: выучить английский язык, слушать любимую музыку, читать. 

Очень часто одинокие люди, особенно молодые, хотят жить в квартирах-студиях. Для этого во многих случаях нужна перепланировка, снос стен. Если вы мечтаете о создании квартиры-студии, выбирайте в качестве точки отсчета для нее квартиру со свободной планировкой, в которой минимальное количество несущих конструкций – ее легче переделать в квартиру вашей мечты. 

Выучить английский язык проще, если окна квартиры смотрят на юг 

Доказано, что свет напрямую связан с нашей интеллектуальной и прочей активностью. На южной стороне дома солнечный свет обеспечен вам весь световой день, что очень способствует тонусу. Тогда у вас отлично получится все, чему бы вы ни решили себя посвятить, что бы вы ни решили выучить; английским языком, как и йогой, заниматься будет легко и приятно. Впрочем, если вы «сова», для вас будет комфортной квартира с окнами на запад либо северо-запад. Все закаты будут ваши. 

Если вы не переносите жару, учтите, что летом южная, а также юго-западная сторона будут особенно нагреваться, и вряд ли в жару на этой стороне можно комфортно заняться домашними делами, физзарядкой, выучить английский язык и проч. Правда, в этом случае поможет кондиционер. 

Учитывать при выборе квартиры нужно все факторы. Для всех одинаково важен экологический комфорт (чтобы окна не выходили на автомагистраль) или чтобы дом не был расположен рядом с вредным производством. Важно наличие недалеко от дома: 

• Остановок транспорта или станции метро.
• Нормальных пешеходных дорожек на придомовой территории.
• Зеленой зоны для прогулок. 

Обратите внимание на подъезд дома, лифты, лестничные клетки, ведь вы и члены вашей семьи каждый день будете пользоваться этими элементами. Домофон, стальная дверь подъезда, его освещенность – это давно уже необходимый стандарт. 

Немаловажна социальная инфраструктура – наличие детского садика, школы, поликлиники, супермаркетов, кафе, банков, игровых площадок, стоянок авто, спортивных, творческих и развивающих центров, чтобы любые интересные занятия были в шаговой доступности для вас и ваших близких. Выбирайте квартиру рационально, однако помните об эмоциях! Будущее жилье должно вам нравиться.