Маклеры в Орле

   На днях мы завершили очередную альтернативную сделку по продаже квартиры в Орле. Сейчас в Орле большинство сделок проводятся именно по такому сценарию. В процессе подготовки и проведения сделки выяснилось много очень интересных деталей и подробностей, о которых я расскажу далее.

   Наша клиентка, Вера Петровна, одинокая симпатичная женщина средних лет, после смерти мужа осталась одна в двухкомнатной квартире в  9-этажном  панельном доме. Работает она учителем начальных классов. Зарплата невысокая, хватает только на то, чтобы свести концы с концами. Вот и решила Вера Петровна обменять свою «двушку» на однокомнатную и получить доплату. Решались сразу две задачи: во-первых, платить за «однушку» меньше. А то каждый раз ждешь очередного повышения расценок на коммунальные услуги с душевным трепетом. Во-вторых, она посчитала, что, положив доплату в сбербанк, каждый месяц сможет снимать неплохую прибавку к зарплате.

   Своими соображениями Вера Петровна поделилась на работе. И вот как-то подходит к ней одна из коллег и говорит:
   
  - Вера, у меня племянник, такой умный мальчик, частный маклер, недорого берет. Я слышала, ты меняться собралась, поэтому написала тебе его телефон – вдруг помощь понадобится.
  
   Да, помощь не помешала бы, ведь без опыта браться за такое дело боязно, да и опасно. Ведь могут и деньги фальшивые подсунуть, да мало ли что…  И Вера Петровна позвонила «племяннику» - звали его Александром, договорились о встрече.

   Саша (так он представился) первым делом осмотрел квартиру Веры Петровны. Раньше она считала, что у нее квартира не плохая. Однако Саша рассудил иначе: прихожая узкая (и это не смотря на то, что в некоторых квартирах ее вообще нет), сантехника старая, обои мрачные… А когда он узнал, какую квартиру Вере Петровне хотелось бы получить в результате обмена, Саша заявил:

   - Ну, и запросы у Вас, уважаемая!

   И быстренько выложил, на что можно рассчитывать: «однушка» в «хрущобе» и сумма, примерно в два раза меньше той, о которой думала Вера Петровна.

   - Вам очень повезло, - ликовал он, - у меня как раз есть подходящий вариант. Но нужно торопиться, пока  ее не купили мои другие клиенты.

   Такая перспектива не обрадовала Веру Петровну: и район другой, и доплата маленькая… Но Саша утверждал, что лучшего варианта ей не найти и торопил с подписанием бумаг…

   Но, видимо, вмешалось провидение, и дня за три до пресловутого подписания Вере Петровне попалась на глаза газета с телефонами нашего агентства недвижимости «ГородЪ». Позвонила она просто из любопытства. На том конце трубку снял человек, который стал впоследствии ее риэлтором.
  
   Вера Петровна описала свою квартиру и спросила, на что может рассчитывать. В ответ наш агент рассказал о параметрах той квартиры, которую она может получить в ходе обмена – именно о такой Вера Петровна и мечтала; а так же назвал сумму предполагаемой доплаты, которая даже несколько превышала ту, о которой она думала до встрече с Сашей.

   - Квартиры сейчас немного подорожали, - пояснил агент.

   И вот сейчас у Веры Петровны хорошая однокомнатная квартира, на сберкнижке лежит достойная сумма, позволяющая жить вполне прилично. Но хочется вот что сказать: ведь у Саши много таких «клиентов», как Вера Петровна. И не каждому вовремя попадется телефон порядочного, надежного агентства недвижимости Орла. Сколько людей он уже обобрал и сколько еще станет его жертвами? Подумайте об это перед тем, как доверить «черному маклеру» решение своих жилищных проблем