Посуточная аренда квартиры. Плюсы и минусы.

Во время кризиса любой способ получения дохода сгодится. И если человек имеет свободную квартиру, то ее спокойно можно использовать для приобретения дополнительного, причем неплохого, дохода.

Однако имеющуюся квартиру можно сдавать как посуточно, так и на довольно длительный период времени. Рассмотрим более подробно, какой вариант считается более оптимальным.

Большинство приезжих в город предпочитают арендовать квартиры посуточно в Иркутске. Ведь места в гостиницах ограничены и порой имеют довольно высокие цены на проживание. В обычное время стоимость такой посуточной  аренды может быть дешевле практически на 30%, чем, например, цена простого гостиничного номера.

Более того, в данном случае гостиничный номер не может конкурировать с услугами целой квартиры. При снятии квартиры посуточно пропадает необходимости искать относительно недорогое кафе, которое располагается недалеко от гостиницы, чтобы пообедать. Человек может просто купить необходимые ему продукты и спокойно приготовить себе ужин или завтрак на кухне. Постоялец может спокойно воспользоваться душем, постирать себе вещи или просто воспользоваться утюгом. При этом ему не придется дополнительно оплачивать все эти услуги и тщательно рассчитывать свое время и деньги.

Собственник такой квартиры также практически не стеснен. Он может воспользоваться ею в случае приезда родственников или знакомых людей. Ему не придется выселять уже заехавших жильцов, а просто приостановить процесс сдачи.

Собственнику нет необходимости ждать, когда съемщик съедет. Ведь максимальный срок снятия квартиры посуточно в Иркутске составляет десять дней. Если собственник решает продать свою недвижимость, то до момента оформления договора купли-продажи, он также имеет право ее сдавать посуточно. Сдавать на довольно длительный срок в данном случае просто не представляется реальным. Ведь в данном случае могут возникнуть проблемы с нанимателями, и продать жилье просто не удастся.

Основной проблемой для собственника считается нестабильность дохода. При долгосрочной аренде собственнику гарантирован стабильный доход. В данном же случае придется постоянно искать новых постояльцев. Нужно будет ежедневно размещать бесплатные объявления. В результате бизнес сдачи посуточно квартиры может оказаться не таким уж и доходным. Ведь поток желающих снять жилье на день носит скорее сезонный характер.

Не стоит забывать, что часть средств придется потратить и на уборку помещения, мелкий ремонт, чистящие и моющие средства. Не стоит исключать и риски мошенничества, когда съемщик за два дня успевает сдать другим людям эту же квартиру, но уже на длительный срок.