Самарцы активно выходят на рынок недвижимости

Самарская губерния смогла относительно благополучно пережить такое серьезное испытание, как глобальный экономический кризис. Конечно, во многом этому способствовала помощь, предоставленная региону со стороны федерального центра. Это позволило избежать массовой безработицы, а значит и падения уровня жизни. В момент начала нового экономического роста именно этот фундамент  дал дополнительный импульс интенсивному развитию.

Мы неоднократно отмечали, что именно рынок недвижимости является одним их основных индикаторов благополучия того или иного региона. А в такой важной сфере, какой является недвижимость Самара старается не уступать ведущих позиций. Этого удается добиться благодаря высокому спросу со стороны населения, которое убедилось в надежности такого актива как недвижимость. И если во время кризиса спрос неизбежно серьезно снизился, то сразу после его ослабления люди с удвоенной энергией принялись покупать квартиры и другие типы объектов.

Все равно, доходы горожан не настолько высоки, чтобы иметь возможность накопить на приобретение даже скромной квартиры. Поэтому все чаще они используют для этого ипотечные кредиты. Даже новостройки в Самаре уже примерно в половине случаев покупаются за счет привлечения заемных ресурсов. Это позволяет рынку долевого строительства развиваться очень высокими темпами, а самарцам становиться обладателями новых комфортабельных квартир. Да и государство стимулирует банковский сектор для более тесного сотрудничества со строителями. Все это благоприятно сказывается и на вторичном рынке. Строители его в некотором смысле оздоравливают, забирая излишнюю денежную массу.

Еще один фактор роста, которые должен в полной мере проявить себя, это рынок загородного жилья. Такой покупки как коттедж Самара больше не опасается. Тем  более что теперь предложения здесь более адекватны чем в пиковый докризисный период. И спрос, и предложение сместились в сегмент недорогих коттеджей в окрестностях города. Строители чутко улавливают подобные настроения целевой аудитории и соответствующим образом корректируют предложения. Есть надежда, что многие самарцы в ближайшие несколько лет смогут позволить себе покупку небольшого загородного дома и обустроить там свое семейное гнездо. Это существенно повысит качество жизни людей и поднимет его на новый уровень.

Опубликовано на сайте агентства недвижимости "ГородЪ"