Услуги агентства коммерческой недвижимости

Право продавать и покупать недвижимость является одним из основных признаков рыночной экономики. Но покупка это дорогая, так что если сделка окажется неудачной или мошеннической, потери сторон будут велики. По этой причине в России одновременно с правом продажи недвижимости появились посредники между покупателем и продавцом – агентства недвижимости. Большая часть сделок, проводимых этими агентствами, связана с покупкой и продажей квартир и апартаментов, но в последнее десятилетие в отдельный сектор выделились сделки с недвижимостью коммерческой.

Коммерческая недвижимость – это помещения и земельные участки, предназначенные для ведения бизнеса. У этого направления есть свои специфические особенности, так что при проведении сделок надежное агентство коммерческой недвижимости совершенно необходимо.

Такое агентство занимается продажей и покупкой помещений магазинов, офисов, бизнес-центров. Его специалисты помогут купить склад, цех, или целый завод, а также проведут сделки с земельными участками. Как правило, агентства, работающие с коммерческой недвижимостью, предлагают своим клиентам определенный перечень услуг:

• поиск подходящих объектов недвижимости;

• проверка истории объектов;

• подготовка документации;

• помощь в оформлении сделки;

• поиск арендаторов;

• сделки по переуступке прав аренды.

Кое-что из этого перечня клиенты при желании могут сделать самостоятельно, но в некоторых случаях без помощи профессионалов им не обойтись. Например, можно самому найти подходящий объект. Но вот проверить, насколько законно владеет им продавец, нет ли на объекте какого-либо обременения, вроде залога или ограничений на смену вида деятельности, смогут только специалисты.

Таким образом, можно смело утверждать, что услуги агентства недвижимости в первую очередь призваны помочь клиенту приобрести именно то, что ему нужно, законным образом оформить сделку и избежать разного рода подводных камней, которые могут помешать впоследствии использовать объект недвижимости по назначению.

Выбрать агентство не так сложно, как кажется. Изучите количество и уровень проведенных агентством сделок, ознакомьтесь с отзывами клиентов, оцените количество дипломов и сертификатов, посмотрите на финансовые условия и сделайте выбор. В работе с коммерческой недвижимостью помощь профессионального агентства – гарантия успешной сделки