Снять особняк под офис
Столичный рынок недвижимости сегодня претерпевает некоторые изменения. Так, сегодня очень популярно покупка арендного бизнеса, сдача особняков. Если сравнить предложения «сдать особняк», то по сравнению с двухлетней давностью, количество предложений увеличилось вдвое. Как утверждают специалисты, именно возвращение офисных особняков, приобретенных ранее по низким ценам, привело к тому, что количество предложений по аренде особняков так возросло. И сегодня все те инвесторы, кто приобретал данную недвижимость по очень выгодным для них ценам. Предлагают их в качестве аренды или же продажи.
Огромное количество офисной недвижимости можно увидеть в Хамовниках, в районе Кузнецкого моста, в Замоскворечье, Цветной бульвар, и других престижных столичных районах. Арендатор может снять особняк разной площади. Но и здесь есть объекты, пользующиеся особым спросом. Чаще всего арендатора интересует тот объект недвижимости, площадь которого составляет 1000-3000 м.кв. Есть среди офисных особняков и те, что пустуют без арендаторов. По последним данным, объем таких площадей, составляет около 40 тысяч м².
На покупку арендного бизнеса влияет и имидж компании, а так же то, какое количество средств она уделяет на обеспечение безопасности. Как известно те помещения, которые располагаются в особняках, отличаются не только удобством, комфортом и престижностью. Они обеспечивают повышенную безопасность всем, кто в нем находится. Если есть возможность сдать особняк для одного арендатора, то он сможет выстроить такую систему безопасности, которая подходит именно для его бизнеса. При этом площадь такого особняка не должна быть очень большой. Удачно выбранная система безопасности предотвратит проникновение в помещение посторонних лиц. К тому же из безопасного здания утечка секретной информации невозможна.
Как показывает статистика, снять особняк могут сегодня многие компании. Но вот чаще всего московские особняки пользуются популярностью у арендаторов следующих направлений бизнеса: туристический, финансовый бизнес, сырье, посольства зарубежных компаний, большие юридические компании.
При выборе особняка, необходимо подбирать его местоположение, возможность подъездов, парковки. Есть еще масса факторов, на которые должен обращать внимание арендатор, когда он подыскивает для себя помещение для аренды.
