Управление объектами недвижимости

Динамично развивающийся рынок недвижимости нуждается в квалифицированной помощи в вопросах управления. Это связано с тем, что собственники часто не могут самостоятельно контролировать развитие всех своих активов одновременно. Эффективным способом разрешения подобной ситуации является доверительное управление объектами недвижимости, когда владельцы передают функции по развитию своими активами сторонним организациям, имеющим подобную специализацию. Прибылью такой компании является процент от прибыли собственника, поэтому основной хозяйствующий субъект может быть уверен в развитии своего бизнеса. Получение максимальной прибыли и является основной задачей предприятия, осуществляющего управление объектами недвижимости. Такая эффективность достигается за счет увеличения привлекательности для аренды, оптимизации всех сопутствующих расходов на обслуживание и содержание, независимо от того, является ли недвижимость коммерческой или жилой.

Современные здания и сооружения являются дорогостоящими активами. Каждое здание представляет собой целый комплекс инженерных систем и коммуникаций, который нуждается в умелом хозяйственном управлении, требует ежедневного принятия различных решений, как управленческих, так и эксплуатационных. Чтобы актив приносил доходы, а не убытки, собственник должен своевременно и профессионально заниматься его управлением. Часто случается, что владелец, самостоятельно занимающийся решением всех вопросов по содержанию своей недвижимости, вынужден отвлекать силы и средства, терять время на взаимодействие со сторонними компаниями, арендаторами, контролирующими органами. Занимаясь не профильной деятельностью, собственник несет неоправданные материальные потери. Избежать их помогает профессиональные управляющие компании. Они смогут грамотно вести учет всей хозяйственной деятельности, наладить постоянное сотрудничество с контролирующими органами, взаимовыгодные взаимоотношения с арендаторами, в том числе и привлечь новые. Сотрудники таких компаний имеют опыт безаварийной эксплуатации зданий, опытные экономисты определят оптимальные расходы на содержание объектов, найдут возможности извлечения дополнительной выгоды. Собственник, не отвлекаясь на подобные мероприятия, снимет с себя организационные риски, сэкономит время, эффективно потратит его на основной вид свой деятельности, улучшение финансовых показателей.