Выгоды от приобретения квартиры в строящемся доме
В настоящее время строящееся жильё является одним из самых востребованных способов для того, чтобы купить сравнительно недорогую квартиру. Действительно, цены на жильё в России сейчас таковы, что купить квартиру в готовом доме за "чистые" деньги мало кто себе может позволить. Что же касается ипотеки, то наши ставки на уровне 11-15%, по мнению не только иностранных экспертов, но и собственного правительства, просто немилосердны – за границей ипотеку можно взять и под 5% годовых. Что же делать среднестатистическому гражданину, который хотел бы улучшить свои жилищные условия, но который не может ни копить десятилетиями, ни платить грабительский ипотечный процент?
Как показывает практика, именно строящееся жильё и является одним из наиболее перспективных вариантов. Именно при его приобретении можно сэкономить максимум денежных средств, и при этом купить квартиру такого уровня, что вам все позавидуют. Во-первых, новую. Во-вторых, в новом доме. И в большинстве случаев – с евроремонтом. Жить в такой квартире, вне всякого сомнения, хотел бы каждый, так что обзавестись ею – очень выгодное дело.
В то же время, ни одно хорошее дело не обходится без рисков. И в случае с приобретением строящегося жилья они тоже, конечно же, есть. Один из самых главных рисков – нарваться на недобросовестного застройщика. В этом случае можно потерять свои деньги и вообще ничего не получить на выходе. А потому нужно сначала тщательно разведать репутацию той компании, с которой вы собираетесь сотрудничать. Если репутация не очень, или репутации нет вовсе – никто не слышал про такую компанию – то лучше всего воздержаться от сделок с ней. Как правило, каждый город построили по факту всего две-три компании. Вот с ними и надо сотрудничать.
Ну и второй ничуть не менее важный момент – это, конечно же, заключение договора. Чтобы выплаты были фиксированными, чтобы не было никаких неприятных сюрпризов в процессе производства выплат, а самое главное – чтобы в конечном итоге квартира досталась вам, и именно вам – нужно постараться понять всё, что написано в договоре. В сложных случаях рекомендуется обращаться за разъяснениями не к сотрудникам компании, с которой вы договариваетесь, которые перетолкуют всё себе на пользу, а к грамотному юристу. Только с его помощью. Можно надеяться заключить такой договор, который вас полностью устроит и станет залогом вашего будущего уютного жилья.
