Как можно взять и сдать назад ипотеку в строящемся таунхаусе
Почему молодым людям так редко дают возможность взять ипотеку в строящемся таунхаусе? Чаще всего, молодые люди — студенты, которые имеют среднее образование и в них отсутствует опыт работы — эти причины побуждает их работать неофициально. И тому есть невозможность предоставить банковскому учреждению справку о доходах. Это все заставляет молодых людей искать те банки, которые дадут им займ, несмотря на недостижение 21 года, и им приходится переплачивать очень приличные проценты за такой кредит, как ипотека в строящемся таунхаусе.
Все банки руководствуются одним правилом: наличие документов, подтверждающих платежеспособность клиента, увеличивает шансы на более приемлемые условия кредитования. Но можно еще привлечь поручителя, или найти созаемщика с постоянным уровнем дохода, в таких случаях банки предлагают выгодные кредитные программы с более крупной суммой займа https://www.tinkoff.ru/loans/mortgage/.
Отсутствие у молодых людей кредитной истории может привести к отказу в кредитовании. Но тогда следует оформить кредитную карту, для этого не требуется личное присутствие в банке. С помощью интернета можно получить "кредитку", но лимит по ней будет незначительный и проценты завышены.
Очень активно предоставляют займы восемнадцатилетним гражданам микрофинансовые организации. Но к недостаткам такой услуги относят короткий срок возврата микрокредита.
Как сдать назад ипотеку в строящемся таунхаусе?
Прежде всего следует понимать, что процесс покупки квартиры за наличные существенно отличается от аналогичной покупки в кредит через банк. Поэтому просто так вернуть ипотеку в строящемся таунхаусе, к сожалению, не получится.
Банк не является магазином, поэтому он не обязан взять приобретенный товар в кредит обратно. Ведь клиент самостоятельно выбрал квартиру, подобрал его под свои характеристики, а банк лишь предоставил вам деньги в займы. Права потребителей в данном случае защищаются несколько иначе.
Разумеется, банк принял квартиру в качестве мер по обеспечению долга, но просто так оказаться от своей покупки и от выполнения кредитных обязательств нельзя.
Практически ни в одном договоре вы не встретите запись о том, что можно без каких-либо сложностей вернуть обратно в магазин квартиру взятую в ипотеку. Просто перестать платить по кредиту тоже не получится, ведь в таком случае банк обратится в суд, и будет принято решение об изъятии залогового имущества судебными приставами.
Важно иметь в виду, что квартира будет оценена гораздо дешевле, чем вы его приобрели, ведь банк обязательно учет при оценке проблемы с последующей реализацией её реализаций. Таким образом, вы не только избавитесь недвижимости, но и останетесь должны кредитору еще приличную сумму.
