Портал недвижимости в Орле
440 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

02 Апреля 2015

Как подготовить квартиру к продаже

Быстро и выгодно продать собственную квартиру – сродни искусству. Продавцу хочется заключить сделку с наименьшими затратами времени и нервов. К сожалению, не все квартиры подходят к срочной продаже. Предпродажная подготовка может потребовать определенных затрат и сил, но если грамотно подойти к процессу, то квартира быстрее найдет покупателя и даже немного прибавит в цене.

Въехать в квартиру, где недавно сделан полный или частичный ремонт – предпочтительней для покупателя, не нужно вкладывать средства, тратить драгоценные часы на кропотливую работу. Для продавца ремонт это возможность быстрее продать недвижимость, но зачастую менее выгодно. Перед выполнением ремонта обязательно рассчитайте изменения в стоимости, стоят ли того затраченные усилия, либо выгоднее будет продать ее без ремонта.

Если ремонт невозможен, либо в нем просто нет необходимости, то достаточно минимальных усилий для подготовки. Зачастую эффективнее сделать простой косметический ремонт – оклеить обои, привести в порядок трубы в ванной и туалетной комнате, заменить розетки и выключатели. Проверьте состояние окон, возможно требуется покраска. Если в квартире ненужный хлам, избавьтесь от лишних вещей.

Универсальный и дешевый способ подготовить квартиру к показу возможному клиенту – это выполнить генеральную уборку. Порой достаточно навести блеск: проветрить комнаты, отдать в химчистку ковры, аккуратность скроет недостатки. Обязательно убедитесь в исправности сантехнического оборудования, проверьте электропроводку. Изъяны в отделке постарайтесь устранить.

Показ квартиры тоже требует особого подхода. Чем привлекательнее товар покажется покупателю, тем больше вероятность скорейшего заключения сделки. До показа устраните проблемы, которые могут повлиять на решение покупателя. Если вид из окна вашего жилья неприятный, тогда квартиру предпочтительнее показать вечером. А если окна выходят на парк, тогда показывайте жилье в дневное время. На время показа желательно выпроводить домочадцев на улицу, человека ничего не должно смущать при осмотре. Продумайте свой внешний вид, гостей нежелательно встречать в неопрятном виде с взъерошенными волосами.

Чтобы точнее определить стоимость жилплощади, увеличить выгоду от продажи, тщательно подготовить документы – обратитесь в агентство недвижимости или просмотрите газеты с аналогичными предложениями и проконсультируйтесь у проверенного юриста.

Тщательно подготовьте документы, потенциальный покупатель долженбыть уверен, что не был оформлен кредит под залог недвижимости, а у владельца нет долгов по коммунальным услугам. Правильно выполнив все этапы подготовки, вы без труда найдете отличного покупателя.

 

Наверх