Как выбрать место для строительства коттеджа

Если верить статистике, то 4/5 всей своей жизни человек проводит в замкнутом пространстве. И как минимум треть своей жизни он находится в собственном доме. Поэтому к строительству жилья нужно подходить очень серьёзно. Очевидно, что самый простой способ заполучить собственный дом - это купить коттедж в ближайшем подмосковье, например.

Люди, у которых есть желание и возможность построить собственный частный дом, не отваживаются это делать, полагая, что их ожидают серьёзные трудности. В итоге они нанимают бригаду специалистов и всю работу полностью поручают ей. В какой-то степени это можно считать правильным решением: заплатил деньги, и не будет никаких проблем (меньше забот, больше свободного времени). Но результат может быть не совсем таким, какой хотелось бы получить. Всё, что связано со строительством, компания возьмёт на себя. Поэтому вполне возможно, застройщик не будет обращаться ни к кому за помощью, и начнёт вести строительство собственного загородного коттеджа самостоятельно.

Первый и, пожалуй, самый важный шаг — решиться на строительство. И если этот шаг уже сделан, то следующий будет заключаться в выборе подходящей территории. На первый взгляд это может показаться не очень трудным делом, но в действительности это не так. Придётся тщательно изучить все факторы, оказывающие влияние на строительство и местоположение здания.

Обычно на покупку участка уходит около 1/5 всех затрат на строительство. Но это в среднем. Иногда может быть дороже, иногда, наоборот, дешевле. Чем ближе территория к центру города, тем она дороже. Причём это правило распространяется не только в пределах города, но и за его границей. Также цена зависит от населённости этого города. Важно обратить внимание на инфраструктуру в районе строительства.

Но кроме антропогенных факторов, нужно учитывать и факторы естественные, такие как рельеф участка и геология местности. Причём недостаточно просто окинуть взглядом участок, чтобы сделать вывод о его пригодности под постройку дома. И каким бы идеальным на вид не казался земельный участок, при изучении геологии можно прийти к выводу, что он непригоден для строительства ни дома, ни коттеджа, ни дачи. Профессиональные геологи и геодезисты помогут разобраться с рельефом местности. При исследовании они будут определять степень плотности почвы (чтобы здание не просело и не сместилось в бок), а также наличие подземных вод (чтобы избежать возможного затопления).

Глинистые грунты лучше вообще не выбирать, поскольку такое строительство обойдётся очень дорого. А вот шикарный вид можно себе позволить, купив коттедж у большой воды.

Следует обратить внимание на то, сколько солнечного света будет попадать на участок, особенно если планируется создание огорода или сада. Ведь все растения в той или иной степени нуждаются в солнечном свете.

Купите или постройте дом своей мечты!