Продажный банк
Уважаемые Собственники жилья и потенциальные Покупатели недвижимости!
А вы знаете про то, что БАНК собрался продавать риэлторам контакты своих клиентов-заёмщиков?
Когда мы услышали про это, честно скажу, сразу не поверили. Мы подумали, что это обычный трёп, байки риэлторские, вброс рекламный...
Так вот. Оказалось, это правда!
Огромный поток людей, которых одобрил БАНК благодаря широкому пиару своего портала, бродит по рынку и ИЩЕТ КВАРТИРЫ САМОСТОЯТЕЛЬНО!
Думаете, находят? Вернее, думаете, что все находят себе квартиры? Конечно, нет.
БАНК думал, что, выдав деньги (одобрив заёмщика), он сделает из людей покупателей, счастливых обладателей купленных самостоятельно, БЕЗ РИЭЛТОРОВ, квартир.
Ну что, купили?
Нет. Не купили. Почему? Что мешает гражданину купить квартиру самостоятельно, имея деньги «на руках»?
Покупатели ССР (Сам Себе Риэлтор) ищут квартиры по нереальным ценам. При этом они натыкаются на квартиры, которые:
- продаются аукционным методом продажи (то есть им, Покупателям, не видеть этих квартир, как своего носа);
- квартиры с криминальным душком или с документами, которые элементарно не подходят под ипотеку, поэтому и выставляются дешевле;
- квартиры, которые выставляют Собственники ССР по непродуманной дешёвой цене, а после того, как они это понимают (например, не найдя альтернативу), отыгрывают всё обратно, возвращают аванс несостоявшемуся Покупателю.
- смотрят квартиры с перепланировками, с которыми возникают проблемы при одобрении;
- выбирают квартиры, с владельцами которых не могут договориться по стоимости в документах (некоторые из Собственников пытаются уйти от налогов, при этом занижая стоимость в ДКП).
- находят альтернативные квартиры, по которым Собственники этих квартир не находят Альтернативы себе.
Некоторым просто не показывают квартиры, потому что без Риэлтора они не могут договориться о времени просмотра!
Квартиры, которые продают агенты, Риэлторы не особо хотят показывать Покупателям ССР, потому что в этом случае на плечи Риэлтора ляжет двойной груз, кроме работы со своим Клиентом-Собственником продаваемой квартиры, и сопровождение Покупателя, который не платит комиссию. Порой риэлтор так и пишет в объявлениях: «Покупателям без Риэлторов не звонить!»
Так вот, про что я? Про БАНК.
Заёмщики одобрены! Но квартиры не куплены! Прибыль получена? Ответ понятен.
Что придумал БАНК? А давай-ка продадим контакты одобренных Покупателей. Кому? Да тем же Риэлторам! Почему?
ПОТОМУ ЧТО БЕЗ РИЭЛТОРА КУПИТЬ КВАРТИРУ МОЖНО, НО СЛОЖНО! С риэлтором это скорее всего закончится положительным результатом!
