Портал недвижимости в Орле
440 объектов в базе

Наши клиенты достойны лучшего!

Мы оправдываем оказанное нам доверие!

Тип недвижимости




м2





м2




м2




м2




м2




м2

22 Июля 2015

Особенности приобретения помещений под бизнес

Россия оказалась достаточно богатой страной на предприимчивых людей. Именно этим обстоятельством и объясняется огромное количество вновь зарегистрированных малых и средних предприятий частного бизнеса. Однако следует понимать, что организация собственного дела – мероприятие серьёзное и подходить к нему следует со всей возможной ответственностью.

Открытие собственного бизнеса основывается на правильном выборе помещения. Важно найти такое здание, которое не требовало бы глобальных переделок или капитального ремонта, находилось бы в людном месте или на перекрестье магистральных путей. Но почему речь идёт именно о приобретении помещения в собственность? Ответ прост. Потому что у собственника гораздо больше преимуществ, нежели у арендатора. Приведем некоторые из преимуществ:

  • собственник распоряжается площадью по своему усмотрению;
  • в случае, если вдруг бизнес не будет давать плодов, помещение можно отдать в аренду и получать при этом солидный дополнительный доход;
  • собственник может быть уверен, что он не столкнется с повышением арендной платы.

Средства, потраченные на приобретение недвижимости, возвращаются и начинают приносить прибыль уже на четвёртом-пятом году деятельности. Гостинично-оздоровительный комплекс Космос - яркий тому пример.

Но приобретение помещения или здания в собственность сопряжено с некоторыми особенностями.

Выбор помещения

Прежде всего, следует четко рассчитать, какова должна быть площадь помещения. Это должны быть:

  • офисные (бухгалтерия, кабинет руководителей, кадровая служба, кабинеты офисных работников);
  • производственные. Это помещения для организации спортивных или тренажёрных залов, фитнес-центров.

Необходимо учитывать близость развитой инфраструктуры и соседство разветвлённых автомобильных дорог. Хорошо, если ваш гостинично-оздоровительный комплекс будет располагаться поблизости от метро, железнодорожных или автобусных вокзалов. Кроме этого, при приобретении помещения под бизнес стоит определить для себя технические характеристики помещения (наличие проводки, высота потолков, качество отделки полов и стен, состояние окон и дверей). После того, как вы оцените его состояние, приступайте к оформлению документов. Но помните, что рассчитываться с прежним владельцем помещения следует только после официального завершения сделки и нотариальной заверки документов. Удачи!

Наверх