Покупка недвижимости у моря
Имея свободные личные или кредитные денежные средства, у людей часто срабатывает «предпринимательская жилка» и начинаются поиски того, куда выгодно вложить финансы.
Профессионалы рекомендуют вкладывать, если уже не в собственное развитие, образование и бизнес, то в золото, драгоценности и недвижимость.
И если выбор пал на последний вариант, то где следует ее покупать? В соседнем подъезде? В столице? Или у моря?
И при наилучшем стечении обстоятельств лучше искать жилье на побережье. Во-первых, это практично, так как приезжая отдыхать самостоятельно, с друзьями или семьей, нет необходимости нести расходы по аренде квартиры, апартаментов или номера в отеле. Во-вторых: престижно и экономически выгодно, так как в любой период года эту недвижимость можно сдавать внаем, да и продать ее впоследствии будет не сложно – подобное жилье всегда пользуется спросом.
Подбирая варианты, необходимо оценивать следующие параметры.
1. Близость к мору. Так как, приобретя жилую недвижимость на побережье, будет не очень комфортно, если к пляжу придется ходить пешком 30-60 минут. Пусть это будет либо в шаговой доступности, либо иметь свободный подъезд общественного или личного транспорта.
2. Выбирая недвижимость в Сочи, Адлере или Анапе, необходимо обратить внимание на имеющуюся инфраструктуру: наличие поблизости бытового сервиса (парикмахерских, химчисток, ремонтных мастерских), баров, ресторанов, проката автомобилей, тренажерных залов, детских площадок и т.п., то есть всего того, что может понадобиться на отдыхе или при условии постоянного проживания у моря.
3. Узнать все исходные данные о жилье: способе приобретения ее в собственность сегодняшними продавцами, дату постройки, состояние несущих стен и коммуникаций и т.п. Проверить все имеющиеся документы и, подав запросы самостоятельно или при помощи профессиональных адвокатов, во все заинтересованные службы, оценить чистоту планируемой сделки.
4. В случае приобретения квартиры в высотном доме или жилом комплексе, следует обратить внимание на работу сервисной службы собственника или управляющей компании: рецепцию, охрану, наличие бассейна на территории и службу ремонта.
Делая окончательный выбор и собрав воедино все имеющиеся факторы, такие как: отзывы соседей, размер налогов, стоимости коммунальных услуг и иные данные о недвижимости у моря, нужно здраво оценить все обуславливающие факторы, а лучше проконсультироваться со специалистами и сделать выгодное вложение инвестиций.
Информацию для статьи предоставило агентство недвижимости Винсент Недвижимость.
